Objekt-Nr.: 70959

Doppelhaushälfte mit Garage in 41836 Hückelhoven-Baal

Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis:1966
Endenergiebedarf:500,20kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse:H

Viele Möglichkeiten!

Hier bieten wir Ihnen eine interessante Immobilie in ruhiger und zentraler Lage von Baal an, die man sowohl als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus nutzen kann.

Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte finden Sie vor unmittelbar Ort bzw. in den Stadtzentren von Hückelhoven und Erkelenz. Auch die Auffahrt zur Autobahn (A 46) nach Düsseldorf erreichen Sie zügig.

Baujahr: Um 1966

Grundstück: Ca. 800 m²

Wohnfläche: Ca. 114 m²

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad

Obergeschoss: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzflächen

Bei der Nutzung als Einfamilienhaus könnte man im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein großes Bad schaffen.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung und Rollläden
- Werkstatt
- Großer Garten in Südlage
- Terrasse
- Garage sowie Kfz-Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück

Übernahme: Nach individueller Vereinbarung

Der Kaufpreis beträgt 229.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02433/4427199.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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