Objektnummer: 90091272-1310144 | SIP-ID: 69348
Maßgeschneidert an Ihre Bedürfnisse – flexibel am Barbarossaplatz




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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
3320 m²
Adresse
50677 Köln
Selina Jauch
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Selina Jauch
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Preise und Kosten
Nebenkosten
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
50677 Köln
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Das Objekt befindet sich in guter Innenstadtlage, unmittelbar am Barbarossaplatz. Der Kölner Autobahnring sowie die Rheinbrücken und damit der Flughafen können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Die Dichte an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Café, Restaurants, Banken und Ärzten ist enorm groß. Die Lage an einem der Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs komplettiert die Qualitäten des Standortes.
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Objektbeschreibung
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1963 erbaut und weist durch sukzessive Sanierungsmaßnahmen einen zeitgemäßen Bürostandard vor.
Durch die flexible Raumaufteilung kann auf die Wünsche des zukünftigen Nutzers eingangen und die täglichen Arbeitsabläufe vereinfacht werden.
Die großen, teils öffenbaren Fenster versprechen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Durch Wendeltreppen sind das 1. bis 3. Obergeschoss und das 4. und 5. Obergeschoss intern verbunden. Frisch renoviert wird die Mieteinheit an Ihren künftigen Nutzer übergeben.
Durch die flexible Raumaufteilung kann auf die Wünsche des zukünftigen Nutzers eingangen und die täglichen Arbeitsabläufe vereinfacht werden.
Die großen, teils öffenbaren Fenster versprechen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Durch Wendeltreppen sind das 1. bis 3. Obergeschoss und das 4. und 5. Obergeschoss intern verbunden. Frisch renoviert wird die Mieteinheit an Ihren künftigen Nutzer übergeben.
Ausstattung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Glasfaser verfügbar
- vollständig renoviert
- flexible Grundrissgestaltung
- Glasfaser verfügbar
- vollständig renoviert
- flexible Grundrissgestaltung
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Weitere Informationen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 124,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Baujahr: 1972
Energiekennwert Strom: 155,6 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energiekennwert Wärme: 124,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Baujahr: 1972
Energiekennwert Strom: 155,6 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Anbieterinformationen

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstrasse 42 , 50968 Köln