Die Wohnung befindet sich sehr zentral nordöstlich der Nürnberger Altstadt im Stadtteil Rennweg und besticht durch Ihre Nähe zum beliebten Nürnberger Stadtpark. Der Stadtpark bietet mit seinen schön angelegten Grün- und Wasserflächen beste Möglichkeiten für Sport und Erholung. Der Stadtteil Rennweg hat mit seinen kleinen Geschäfte, Cafés und Restaurants ein urbanes Flair.
Es besteht eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn und Bus). Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 5 Minuten in die Nürnberger Altstadt.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Discounter, Edeka Center, Metzger, Bäcker und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.

Diese 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des Nürnberger Stadtparks. Die Wohnung teilt sich auf in: Flur, Schlafzimmer, großes hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss, großzügige Küche mit Fenster, Wohnzimmer mit Balkonzugang. Eine gepflegte Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.

Vergabe bevorzugt an solvente Mieter mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen.
Der Eigentümer wünscht maximal 2 Personen als Mieter.

Bezugsfrei ab 1.6.2025 oder auch früher nach Vereinbarung möglich.

Besichtigung: Erstanfrage bitte per E-Mail über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren".
BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN !!!

Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.

- Gasetagenheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge in Laminat und Fliese
- Kunststofffenster
- Sonnenbalkon
- hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
- separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss
- SAT-Anlage
- Nebenkosten inkl. Putz- und Winterdienst EUR 130/Monat
- Gas und Strom ist separat über die N-Ergie abzurechnen
- Kellerabteil
- Fahrradraum im Innenhof
- Hundehaltung nicht erwünscht
- Einbauküche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.