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Objektnummer: 90091272-1309021 | SIP-ID: 351371001-1014

3 Zimmer, ein Balkon und die Ruhe weg – Willkommen daheim!

Wohnbereich - Etagenwohnung in 72202 Nagold-Pfrondorf mit 75m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 72202 Nagold-Pfrondorf mit 75m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 72202 Nagold-Pfrondorf mit 75m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

76,0 m²

Zimmer

3

Adresse

72202 Nagold-Pfrondorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Petra Rück
RWM Immobilien GmbH
Petra Rück
RWM Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Garage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Nagold-Pfrondorf liegt verkehrsgünstig in der Nähe von größeren Städten wie Stuttgart und Karlsruhe, ist aber dennoch weit genug entfernt, um eine ruhige und entspannte Atmosphäre zu bieten. Die Autobahnanbindung sowie die Nähe zum Flughafen Stuttgart machen den Ort sowohl für Bewohner als auch für Besucher leicht erreichbar.

Die landschaftliche Schönheit des Schwarzwaldes prägt das Freizeitangebot von Nagold-Pfrondorf. Von Wander- und Radwegen über Wassersportmöglichkeiten bis hin zu Golfplätzen und Reitmöglichkeiten bietet die Umgebung zahllose Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung in der Natur.

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72202 Nagold-Pfrondorf

Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem 5-Familienhaus in Nagold -Pfrondorf. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Paare, Familien mit einem Kind oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Ein eigener Balkon mit schöner Aussicht ist vorhanden, hier kann man den vergangenen Tag gemütlich ausklingen lassen.

Vom Flur zweigen das Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer ab. Zur Wohnung gehören eine Garage mit Außenstellplatz, ein Kellerabteil, ein Waschraum sowie ein gemeinsamer Fahrradraum.

Die Wohnung ist vermietet. Das Hausgeld beträgt 270 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
- 3 Zimmer
- 75 m²
- Balkon
- Garage mit Außenstellplatz
- Gästetoilette
- Keller
- Waschraum
- Fahrradraum

Kaufpreis Wohnung EUR 199.000,--
+ Garage EUR 20.000,--
= EUR 219.000,--

Objektdaten

PLZ
72202
Ort
Nagold-Pfrondorf
Wohnfläche
75,97 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: +49 160 91436669
E-Mail: petra.rueck@rwm-immobilien.de

Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Petra Rück