Navigation
Objektnummer: 90091272-1309013 | SIP-ID: K1056

** Braunfels - Bonbaden ** Ruhig gelegenes Familien-Idyll mit tollem Gartengrundstück

Expose Titelbild - Einfamilienhaus in 35619 Braunfels-Bonbaden mit 122m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 35619 Braunfels-Bonbaden mit 122m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 35619 Braunfels-Bonbaden mit 122m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 35619 Braunfels-Bonbaden mit 122m² kaufen
Zimmer EG - Einfamilienhaus in 35619 Braunfels-Bonbaden mit 122m² kaufen
Kaufpreis

297.500 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

754 m²

Adresse

35619 Braunfels-Bonbaden

Vollständige Adresse beim Anbieter
Minder
Minder Immobilien GmbH
Minder
Minder Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
297.500 €
Käuferprovision
2,975 % des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
35619 Braunfels-Bonbaden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
Bonbaden mit ca. 1.600 Einwohnern ist ein Stadtteil der mittelhessischen Stadt Braunfels im Lahn-Dill-Kreis und bietet Ihnen familienfreundlich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.

Die Kur- und Schloss-Stadt Braunfels verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist auch eine sehr gute medizinische Versorgung vorhanden.

Braunfels bietet mit seinem Schloss und dem romantischen Markplatz genau das richtige Ambiente für Genießer, die den Kleinstadt-Flair einer historischer Fachwerkstadt lieben.

Ein breitgefächertes Freizeit- und Kulturangebot mit diversen Vereinen und einem Freibad wird durch einen herrlich gelegenen Golfplatz abgerundet.

Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Wetzlar, Limburg oder Weilburg geboten.

Die Universitätsstadt Gießen ist nur ca. 20 Minuten entfernt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
35619 Braunfels-Bonbaden

Objektbeschreibung

Ihr Familien-Idyll in Bonbaden!

Nutzen Sie dieses Angebot und erwerben Sie Ihr neues Zuhause in Braunfels-Bonbaden - ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus - Doppelhaushälfte - mit tollem Gartengrundstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² ist viel Platz für Ihre Familie geboten.

Über den Eingangsbereich und das Treppenhaus erreichen Sie das Erdgeschoss. Hier befinden sich neben einer Diele ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine schöne helle Küche, ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC. Über den Wohnbereich erreichen Sie die große überdachte Terrasse.

Eine Etage höher verfügt das Wohnhaus über 3 weitere Zimmer, Tageslichtbad und Diele.

Im Kellerbereich stehen Ihnen weitere Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung.

Eine Garage und ein wunderschöner Gartenbereich runden dieses Angebot ab.

Modernisierungen:
- Im Jahr 2005 wurde das Dach inklusive Wärmedämmung erneuert.
- Im Jahr 2014 wurde eine Gas-Brennwertheizung Marke Buderus eingebaut.
- Im Jahr 2016 wurde das Bad erneuert und in 2018 die Wasseleitungen

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Bonbaden!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
++ ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Bodbaden
++ ca. 122 m² Wohnfläche insgesamt
++ weitere Nutzflächen im Keller-/Außenbereich
++ großzügige helle Raumaufteilung
++ Tageslichtbad und Gäste-WC
++ große überdachte Terrasse
++ toller sonniger Gartenbereich
++ Garage
++ weitere Abstellflächen im Nebengebäude
++ Grundstück ca. 754 m²
++ kurzfristige Übernahme möglich

Objektdaten

PLZ
35619
Ort
Braunfels-Bonbaden
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
754 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung

Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:
www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Minder Immobilien GmbH

Färbgasse 23 , 35510 Butzbach
Minder