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Objektnummer: 90091272-1309005 | SIP-ID: 6801

großzügiges Einfamilienhaus in Dürrwangen zu verkaufen

Ansicht - Einfamilienhaus in 91602 Dürrwangen mit 220m² kaufen
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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

1800 m²

Adresse

91602 Dürrwangen

Ströbel
Ströbel

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
Der Käufer zahlt eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
91602 Dürrwangen
Loading (MapContainer)
Dürrwangen ist mit rd 2.700 Einwohnern eine Wohngemeinde im Landkreis Ansbach mit mittelständischen Gewerbebetrieben.
Es liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Dinkelsbühl und ist von einer idyllischen Landschaft aus Feldern und Wäldern umgeben.
Das Dorf zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und traditionelle Architektur aus, mit zahlreichen Fachwerkhäusern und landwirtschaftlich geprägten Gehöften. Dürrwangen hat einen charmanten, historischen Ortskern, der mit seiner engen Straßenführung und der Kirche einen typischen fränkischen Charme versprüht.
Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Ausflüge in die Natur.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Dürrwangen verkehrstechnisch gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.

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91602 Dürrwangen

Objektbeschreibung

Willkommen in Dürrwangen.

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut vor 1840, 1948 aufgestockt und 1964 weiter ausgebaut, vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.800 m² gelegen, bietet dieses Anwesen reichlich Platz sowohl drinnen als auch draußen.

Mit einer Wohnfläche von 220 m², verteilt über drei Etagen inklusive Wintergarten und großer Scheune (ehemals Lichtspielhaus), ist dieses Haus ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen.

Ob Sie den weitläufigen Garten zu einem persönlichen Paradies gestalten oder einfach den Charme der etablierten Umgebung genießen möchten, dieses Haus bietet unzählige Möglichkeiten für individuelle Wünsche.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Zukunft hier!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
91602
Ort
Dürrwangen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
1800 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1840
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
356,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
356,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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