Der Technologiepark Bremen - mit rd. 21.000 Studierenden sowie 12.000 Beschäftigten - hat sich als exzellenter Bürostandort und zentrale Adresse für Innovation, Forschung und Entwicklung etabliert. Beste Verkehrsanbindungen gewährleisten die Autobahn A27 sowie die Buslinie 22 und Straßenbahnlinie 6, deren Haltestellen fußläufig erreichbar sind. Die Linie 6 verbindet den Technologiepark mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Somit ist das Objekt sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV optimal angebunden. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten wie z. B. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.

Diese flächeneffiziente Fläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:

Ausstattung:
- Fahrstuhl
- Gepflegter Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- Ansprechende Lobby
- Teeküche
- Abstellraum
- Separate Damen- und Herren WCs
- Außenliegender Sonnenschutz

IT/EDV Ausstattung:
- CAT 6-Verkabelung
- Glasfaseranschluss

Eine neue Heizungsanlage wurde Ende 2022 installiert.

Stellplätze:
- Vor dem Gebäude können 2 Stellplätze á 30,00 EUR netto/mtl. angemietet werden


Der Mietpreis von 9,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).