Das Objekt befindet sich im Monheimer Gewerbegebiet Kielsgraben. Die Autobahnauffahrt zur A59 Richrath/Baumberg ist ca. 6 Fahrminuten entfernt, über diese bestehen weitere Autobahnanbindungen zur A1, A3 und A542. Die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sind in ca. 30 Minuten zu erreichen. Eine Anbindung an den ÖPNV besteht über die Buslinien 777 und 789.

Das eingezäunte Lager-Logistik-Objekt besteht aus 6 Hallenabschnitten und 2 Büroeinheiten auf einem ca. 27.344 m² großen Grundstück. Die Hallen wurden 1974 errichtet und 1998 um einen Neubau erweitert. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über ca. 16.230 m² Hallen- und Bürofläche.

- Andienung: 4 Rampentore und 2 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 5,70 - 6,90 m UKB
- BMA
- EMA
- RWA
- Zugangskontrollsystem
- Heizung: Warmluftgebläse

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert Strom: 10,60 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 104,20 kWh/(m²*a)