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Objektnummer: 90091272-1308519 | SIP-ID: 657908

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im beliebten Göttinger Ostviertel

Titelbild - Etagenwohnung in 37073 Göttingen mit 86m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 37073 Göttingen mit 86m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 37073 Göttingen mit 86m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 37073 Göttingen mit 86m² kaufen
Schlafzimmer I - Etagenwohnung in 37073 Göttingen mit 86m² kaufen
Kaufpreis

309.000 €

Wohnfläche

86,8 m²

Zimmer

3

Mirlinde Mavraj
PlanetHome Group GmbH
Mirlinde Mavraj
PlanetHome Group GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Hausgeld
250 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Ostviertel ist bekannt für seine schöne Architektur, weitläufige Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Universität und die Göttinger Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt – ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Zudem bietet das Viertel eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Wege zur Autobahn.

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37073 Göttingen

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Göttinger Ostviertel bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und ruhiger Wohnlage.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer lädt mit seiner Helligkeit zum Verweilen ein, während der angrenzende Balkon zusätzlichen Freiraum bietet. Ein weiterer Balkon verbindet die Küche und das Schlafzimmer und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie eine eigene Garage und einen zusätzlichen Stellplatz – perfekt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
37073
Ort
Göttingen
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
86,84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Mirlinde Mavraj