Objektnummer: 90091272-1306876 | SIP-ID: WI 38096
xxx Ideal für Handwerker xxxFreistehendes Bergisches Schieferhaus mit Einliegerwohnung in Lennep





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Kaufpreis
325.000 €
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
352 m²
Adresse
42897 Remscheid
Hans-Werner Steinmetzer
Wüstenrot Immobilien
Hans-Werner Steinmetzer
Wüstenrot Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
42897 Remscheid
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Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lenneper-Zentrum und Altstadt, ca. fünf Kilometer östlich des Remscheider Stadtzentrums.
Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafes finden Sie in Lennep.
Die Lenneper Altstadt erreichen Sie in gut 10 Minuten zu Fuß.
Die nahe Anbindung zur Autobahn ermöglicht ein schnelles erreichen, der angrenzenden Städte wie z.B. Köln und Wuppertal.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind alle schnell und gut zu erreichen.
Das Röntgenmuseum, der Hardtpark, das H2= Sauna-und Badeparadies, sowie Wälder, Wiesen und Talsperren in der nahen Umgebung, geben ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafes finden Sie in Lennep.
Die Lenneper Altstadt erreichen Sie in gut 10 Minuten zu Fuß.
Die nahe Anbindung zur Autobahn ermöglicht ein schnelles erreichen, der angrenzenden Städte wie z.B. Köln und Wuppertal.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind alle schnell und gut zu erreichen.
Das Röntgenmuseum, der Hardtpark, das H2= Sauna-und Badeparadies, sowie Wälder, Wiesen und Talsperren in der nahen Umgebung, geben ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde in Fachwerkbauweise im Jahre 1908 erbaut. Im Jahr 1975 wurde es durch einen Anbau erweitert.
Das Haus ist komplett unterkellert, der Keller ist gemauert.
Auf drei Etagen verteilt sich eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 235 m².
Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt :
- Souterrain: Wohn-/Schlafraum ,Küche, Bad mit Dusche, Flur und Süd-Terrasse und zwei Kellerräume.
-Erdgeschoss: Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, mit großer bodentiefer Dusche und Badewanne.
Kinderzimmer, Toilette und Flur.
- Obergeschoss: Großes Schlafzimmer ,Küche, Toilette Flur, ein großes Wohnzimmer im Anbau mit Balkon.
- In der ehemaligen Doppelgarage, wurde die Pelletheizung und eine Werkstatt untergebracht.
Das Haus ist komplett unterkellert, der Keller ist gemauert.
Auf drei Etagen verteilt sich eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 235 m².
Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt :
- Souterrain: Wohn-/Schlafraum ,Küche, Bad mit Dusche, Flur und Süd-Terrasse und zwei Kellerräume.
-Erdgeschoss: Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, mit großer bodentiefer Dusche und Badewanne.
Kinderzimmer, Toilette und Flur.
- Obergeschoss: Großes Schlafzimmer ,Küche, Toilette Flur, ein großes Wohnzimmer im Anbau mit Balkon.
- In der ehemaligen Doppelgarage, wurde die Pelletheizung und eine Werkstatt untergebracht.
Ausstattung
Geheizt wird mit einer Pellet-Zentralheizung aus 2013. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solarthermie-
Anlage.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und sind teilweise mit Rollläden versehen.
Auf den Böden wurde Parkett, Laminat und Fliesen verlegt.
Zum Haus gehören ein Gartenhaus und eine Gerätehaus.
Eine Regenwassernutzungsanlage wird für die Waschmaschine und für die Toilettenspülung genutzt.
Anlage.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und sind teilweise mit Rollläden versehen.
Auf den Böden wurde Parkett, Laminat und Fliesen verlegt.
Zum Haus gehören ein Gartenhaus und eine Gerätehaus.
Eine Regenwassernutzungsanlage wird für die Waschmaschine und für die Toilettenspülung genutzt.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
Einliegerwohnung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 577.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Haus wird kurzfristig nach dem Verkauf frei und bietet einer Familie viel Platz.
Dieser ist gültig bis 16.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 577.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Haus wird kurzfristig nach dem Verkauf frei und bietet einer Familie viel Platz.

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Anbieterinformationen

Wüstenrot Immobilien
Haspeler Straße 30 , 42285 Wuppertal