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Objektnummer: 90091272-1303590 | SIP-ID: I-02Z8ZL-W-02Z8ZL

Zentrale Traumferienwohnung auf Norderney!

image/jpeg - Etagenwohnung in 26548 Norderney mit 70m² kaufen
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Kaufpreis

780.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2

Engel & Völkers Norderney
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Engel & Völkers Norderney
Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Hausgeld
370 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten, Restaurants, Cafés, Einkaufmöglichkeiten und besonders den Strand bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Insellebens in unmittelbarer Nähe.

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26548 Norderney

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich in zentraler Lage auf Norderney und bietet Ihnen auf ca. 70 Quadratmetern ein ideales Zuhause oder eine attraktive Ferienwohnung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon in östlicher Ausrichtung, der perfekt für sonnige Morgenstunden geeignet ist. Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten und ansprechenden Küchenutensilien ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Hier befindet sich auch ein praktisches Schrankbett, das bei Bedarf genutzt werden kann und tagsüber zusätzlichen Platz schafft.
Ein separates, großes Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Erholung, sodass Sie sich nach einem erlebnisreichen Tag auf der Insel entspannen können. Zusätzlich profitieren Sie von den Gemeinschaftsflächen im Untergeschoss mit einem Spielzimmer für Kinder, Fitnessraum, Tischtennisraum, Waschraum und einem modern
ausgestatteten Saunabereich (finnische Sauna und römisches Dampfbad) mit Ruheraum die das Wohngefühl abrunden.
Diese Wohnung auf Norderney vereint modernen Komfort mit einer zentralen Lage und ist ideal für alle, die das Inselleben in vollen Zügen genießen möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
Möbliert: Vollmöbliert
Einbauküche, Einbauschränke, Möbiliert, Children\'s playground, Teilklima, Blick ins Grüne

Objektdaten

PLZ
26548
Ort
Norderney
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Friedrichstraße , 26548 Norderney
Engel & Völkers Norderney