Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend in Hildesheim. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch Hannover schnell erreichbar – mit dem Auto über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn oder bequem mit Bus und Bahn.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind nur wenige Minuten entfernt. Für ausgiebigere Einkaufstouren stehen größere Einkaufszentren mit vielfältigen Geschäften und Gastronomieangeboten zur Verfügung. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, sodass die gesundheitliche Versorgung bestens abgedeckt ist.
Familien profitieren von einer großen Auswahl an Bildungseinrichtungen – von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden: Ob Schwimmbäder, Fitnessstudios oder weitläufige Parks für Spaziergänge und Radtouren – hier kommt jeder auf seine Kosten. Spielplätze und Grünflächen bieten zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit einem angenehmen Wohnumfeld – ideal für Familien und Singles, die eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.

Das Erbbaurecht besteht bis 21.12.1959, der Erbbauzins beträgt 384,00 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960 bietet ca. 104,9 m² Wohnfläche auf drei Etagen und wartet darauf, mit Ihrem persönlichen Stil gestaltet zu werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer, das Platz für entspannte Momente bietet.
Das Dachgeschoss überrascht mit einem offenen Hobbyraum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer nutzen lässt, sowie einem zusätzlichen Abstellraum.
Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über einen Stellplatz und wird mit einer Öl-Heizung beheizt.

Die Angaben (Stand: März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!