Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Angelbachtal, im Stadtteil Michelfeld und liegt in der Nähe des Stadtzentrums Sinsheim. Im nahen Umfeld gibt es eine Bushaltestelle und die Autobahnauffahrt A6. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten machen dieses Angebot zu einem perfekten Ensemble für Familien.

Die ca. 94 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1994 erstellten 7-Familienhauses. Das Anwesen ist sehr gut gelegen. Auf Grund des geringen Verkehrsaufkommens können sie ihre Kinder ohne Bedenken vor dem Haus spielen lassen.

Die Wohnung besteht aus einem schönen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Die Küche ist mit ansprechenden Einbaumöbeln ausgestattet und verfügt über einen Zugang auf den 2. Balkon, dieser besticht durch einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Zur weiteren Verwendung sind drei zusätzliche Zimmer vorhanden sowie ein hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche. Ein praktischer Abstellraum, welcher von den derzeitigen Eigentümern als kleines Homeoffice verwendet wurde, rundet das Angebot ab.
Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und schon beim Betreten fühlt man sich wohl.
Weitere Bestandteile sind zudem ein Einzelkeller, eine Einzelgarage sowie ein Platz in der Gemeinschaftswaschküche für die Waschmaschine.

Das Highlight ist der eigene Garten, der sich nur ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet! Hier können Sie schöne Grillabende verbringen oder Ihre Kinder toben lassen. Eine weitere, zusätzliche Fläche dahinter dient der Vergrößerung ihres Freiluftdomizils und ist für 25 € Pacht im Jahr angemietet worden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone
- Garage

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.