95698 Bad Neualbenreuth

Erdgeschoss:
– Eingangsbereich
– Flur mit Kaminofenanschluss
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– Küche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer
– Abstellraum
– Tageslichtbad mit Dusche und WC

I. Obergeschoss: – Flur mit Kaminofenanschluss
– Wohnküche inkl. Einbauküche
– Wohnzimmer– Schlafzimmer mit Zugang zum sep. WC mit Waschbecken und Fenster
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Tageslichtbad mit Wanne, WC, BD und Waschbecken

Dachgeschoss:
– begehbarer Dachboden
– geräumiger Abstellraum

Kellergeschoss:– Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
– Technikraum
– Heizraum, Ölzentralheizung von 1990
– Garage

– PVC-, Laminat- und Fliesenböden
2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, 2021 erneuert

Sonstiges:
– Garten mit Pavillon (Freisitz)
– Ziegelbauweise– Gartenzaun, 2021 erneuert
– 2 Garagen
– Ölzentralheizung, 1990 erneuert

Baujahr:1968

Objekt-Nr.:
3/150

Grundstücksgröße:
855 m²

Wohnfläche:
ca. 140,58 m²

Kaufpreis:
299.000,00 €

Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.

Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.