Navigation
Objektnummer: 90091272-1300788 | SIP-ID: 44

Modernisierter Bungalow mit großem Garten in Wesel-Büderich

Frontansicht - Bungalow in 46487 Wesel mit 113m² kaufen
Rückansicht - Bungalow in 46487 Wesel mit 113m² kaufen
Garten - Bungalow in 46487 Wesel mit 113m² kaufen
Garten 2 - Bungalow in 46487 Wesel mit 113m² kaufen
Gartenhaus - Bungalow in 46487 Wesel mit 113m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

1040 m²

Marc Rottbeck
Marc Rottbeck

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Courtage Hinweis
2,5 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
46487 Wesel-Büderich, zentrale Lage im Ort.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46487 Wesel

Objektbeschreibung

Dieser bereits teilmodernisierte Bungalow bietet eine Wohnfläche von rund 113 m² und steht auf einem 1.040 m² großen Grundstück.
Ursprünglich im Jahre 1975 als ZenkerFertighaus errichtet wurde im Jahre 2002 das Haus mit einem massiven Stein verklinkert sowie das Dach inklusive Wärmedämmung erneuert.
Ebenso wurden Anfang der 2000er das Bad sowie das Gäste-WC erneuert.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer.
Im Kellergeschoß befinden sich neben dem Heizungskeller drei weitere Kellerräume ( teilweise beheizbar) sowie ein großer Waschkeller mit Kelleraußeneingang.
Im Waschkeller befindet sich auch zusätzlich noch eine Dusche sowie ein WC.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gastterrasse
Unterkellert
Gäste WC
- Parkettboden im Wohnzimmer
- große Terrasse mit Markise
- großer Garten mit mehreren Terrassen
- Gartenhaus
- Garage
- Neues Dach mit Dämmung ca. 2002
- neuer Klinker ca. 2002

Objektdaten

PLZ
46487
Ort
Wesel
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1040 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweis: Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Marc Rottbeck