Beste Lage im begehrten City Park Karlsruhe!

Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Karlsruhes – im City Park. Das moderne Viertel vereint urbanes Leben mit großzügigen Grünflächen und bietet eine perfekte Balance zwischen Entspannung und pulsierendem Stadtleben.

Dank der zentralen Lage genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet der angrenzende City Park weitläufige Grünanlagen, Spazierwege und Erholungszonen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt, während die nahegelegene Südtangente und die Autobahnanschlüsse eine optimale Anbindung für Pendler bieten. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Mit seiner Mischung aus urbaner Eleganz und naturnahem Wohnen ist der City Park eine der gefragtesten Wohngegenden der Stadt – ein Standort, der nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine hohe Lebensqualität überzeugt.

EXKLUSIVES PENTHOUSE IM CITY PARK – LOFTARTIGES WOHNEN MIT ZWEI DACHTERRASSEN & CARLIFT

Willkommen in einer der schönsten Penthousewohnungen in Karlsruhe! In bester Lage des beliebten City Parks erwartet Sie eine loftartige 2-Zimmer-Wohnung mit ca.143 m² Wohnfläche, die höchsten Wohnkomfort mit außergewöhnlichem Design verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges, offen gestaltetes Raumkonzept, welches dank bodentiefer Fenster unglaublich hell ist und ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Zwei beeindruckende Dachterrassen – eine nach Süden ausgerichtet für sonnige Stunden, die andere nach Norden für angenehme Kühle an heißen Tagen – bieten atemberaubende Außenbereiche mit viel Freiraum. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet und ein wahres Paradies für Hobbyköche. Ein exklusives Tageslicht-Bad en Suite mit eleganter Ausstattung, Dusche und Badewanne sorgt für puren Wellness-Komfort in den eigenen vier Wänden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der einzigartige Carlift, mit dem sich das eigene Auto bequem neben die Dachterrasse fahren lässt (Stellplatz & Dachterrasse gehen fließend über). Zusätzlich gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung, der separat erworben werden kann.

Attraktive Investitionsmöglichkeit:
Der aktuelle Eigentümer möchte in der Wohnung weiterhin wohnen bleiben und zahlt dem neuen Käufer eine angemessene Miete – eine optimale Gelegenheit für Kapitalanleger, die später in die Wohnung einziehen oder das Penthouse für die Kinder später erwerben möchten!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

- großzügige Penthousewohnung der Extraklasse (vierte und letzte Etage) in bestem Zustand
- barrierefrei & perfekt für jedes Alter
- hochwertige Einbauküche mit E-Geräten & Kochinsel
- Parkettboden in allen Räumen außer Bad (gefliest)
- modernes Bad, gefliest, mit Badewanne und begehbarer Dusche
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- zwei große Dachterrassen auf beide Seiten
- Abstellraum für Waschmaschine & Trockner
- Carlift mit Abstellplatz neben der Dachterrasse und direktem Zugang zur Wohnung
- Möglichkeit auf einen weiteren PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher zusätzlich erworben werden kann

Sichere Geldanlage mit Zukunft – Exklusives Penthouse zur späteren Eigennutzung

--> Die Wohnung wird ausschließlich an einen Kapitalanleger verkauft, welcher den aktuellen Eigentümer die nächsten Jahre zur Miete wohnen lässt. Details nach Absprache.