Die Villa befindet sich in bevorzugter innenstädtischer Lage nahe der Eilenriede, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von historischer Bausubstanz, kulturellen Einrichtungen und viel Grün - eine der begehrtesten Adressen Hannovers.

Das Anwesen zählt zu den architektonisch herausgenden Villen. Errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts im Stil des Historismus, beeindruckt es durch aufwendig gestaltete Fassadenelemente, ein authentisch erhaltenes Interieur und eine außergewöhnlich gr0ßzügige Gartenanlage mit parkähnlichen Charakter. Die denkmalgeschützte Villa ist heute der Sitz der Siegmund Seligmann Stiftung und ein Haus für jüdische Musik und Kultur – in einer der besten Lagen der Stadt.

- umfangreiche Sicherheitseinrichtungen (Alarmanlage, Kameras, etc.)
- Klingel mit Videogegensprechanlage
- Zugang mit eigenem Transponder
- 2012 umfangreich saniert
- separater Eingang
- teilweise Innenverschattung
- großzügiger Seminar-/Besprechungsraum
- getrennte WC-Einheiten
- über 3m Deckenhöhe
- Gasheizung
- Fahrradkeller
- Glasfaseranschluss vorhanden
- weitläufige Gartenfläche zur Mitbenutzung
- zusätzliche Lagerflächen im DG und KG realisierbar
- hochwertige Parkettböden

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