Objektnummer: 90091272-1300516 | SIP-ID: VI591
Schicke Maisonette als Single-Wohnung nahe der Eilenriede





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Nettokaltmiete
530 €
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Adresse
30177 Hannover
Stephan Manke
VORTEIL Immobilien Stephan Manke
Stephan Manke
VORTEIL Immobilien Stephan Manke
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
30177 Hannover
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Es handelt sich um eine sehr beliebte Lage. Die Eilenriede ist sehr nah, sodass man die Natur genießen kann, ohne weite Wege auf sich zu nehmen. Gleichzeitig kann von einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage gesprochen werden. Die U-Bahn-Haltestelle „Lortzingstr.“ Befindet sich fast vor der Tür (auch Stadtbus). Mit der U3, U7, und U9 hat man Anschluss Richtung Wettbergen und Empelde und entgegengesetzt Richtung Altwarmbüchen, Schierholzstr. und Fasanenkrug. Bis zum Hauptbahnhof sind es 3 Stationen! Auch die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind gut erreichbar.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in direkter Nähe. Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in direkter Nähe. Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden.
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Objektbeschreibung
Diese interessante Singlewohnung befindet sich als Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. und ist über das helle Treppenhaus gut erreichbar. Das bereits 1900 erbaute Haus ist äußerst gepflegt und die einzelnen Wohnungen sind saniert.
Diese Wohnung wurde erst vor einigen Jahren komplett überarbeitet.
Als Maisonette-Wohnung gestaltet, gehört auch der gut ausgebaute Spitzboden zur Wohnung. Dieser ist über eine Raumspartreppe im Flur erreichbar. Hier kann z. B. ein großzügiger Schlafbereich untergebracht werden. Denkbar wäre auch ein Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Zur Küche gehört eine kleine Küchenzeile mit Spüle. Die sonstige Ausstattung (Herd, Spülmaschine etc.) könnte vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Ein kleiner separater Abstellraum ergänzt die Wohnung um sinnvollen Stauraum.
Diese Wohnung wurde erst vor einigen Jahren komplett überarbeitet.
Als Maisonette-Wohnung gestaltet, gehört auch der gut ausgebaute Spitzboden zur Wohnung. Dieser ist über eine Raumspartreppe im Flur erreichbar. Hier kann z. B. ein großzügiger Schlafbereich untergebracht werden. Denkbar wäre auch ein Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Zur Küche gehört eine kleine Küchenzeile mit Spüle. Die sonstige Ausstattung (Herd, Spülmaschine etc.) könnte vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Ein kleiner separater Abstellraum ergänzt die Wohnung um sinnvollen Stauraum.
Ausstattung
Kaution:
nein
Verfügbar ab:
01.07.2025
Objektzustand:
gepflegt
Bodenbeläge:
Laminat: Spitzboden
Designboden:
Flur, Küche, 2 Zimmer
Fliesen:
Bad
Türen:
Holz, teils mit Lichtausschnitt
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Kleine Küchenzeile mit Spüle und Schränken ist enthalten, sonstige Ausstattung kann vom aktuellen Mieter übernommen werden (inkl. E-Geräte)
Bad:
Mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Aufbereitet über Etagenheizung
Keller/Nutzfläche:
Kleine Abstellmöglichkeit (abschließbar)
Garten:
Gemeinschaftliche Nutzung, Spielmöglichkeiten
Sonstiges:
Abstellmöglichkeit für Fahrräder, keine Hunde
nein
Verfügbar ab:
01.07.2025
Objektzustand:
gepflegt
Bodenbeläge:
Laminat: Spitzboden
Designboden:
Flur, Küche, 2 Zimmer
Fliesen:
Bad
Türen:
Holz, teils mit Lichtausschnitt
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Kleine Küchenzeile mit Spüle und Schränken ist enthalten, sonstige Ausstattung kann vom aktuellen Mieter übernommen werden (inkl. E-Geräte)
Bad:
Mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Aufbereitet über Etagenheizung
Keller/Nutzfläche:
Kleine Abstellmöglichkeit (abschließbar)
Garten:
Gemeinschaftliche Nutzung, Spielmöglichkeiten
Sonstiges:
Abstellmöglichkeit für Fahrräder, keine Hunde
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, oder Sie sich die Wohnung gerne einmal anschauen möchten, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Es gelten unsere AGB.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Garantie. Änderungen behalten wir uns jederzeit vor.
Vorteil Immobilien
Stephan Manke
Tel.: 05031 304847
Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
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Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
Anbieterinformationen

VORTEIL Immobilien Stephan Manke
Bertolt-Brecht-Straße 38 , 31515 Wunstorf