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Objektnummer: 90091272-1299890 | SIP-ID: 5660 (1/5660)

***SEEVETAL***HOCHWERTIGE HALLE MIT PHOTOVOLTAIK UND LADESÄULEN ZU VERKAUFEN***

Außenansicht - Industrieanlage in 21218 Seevetal mit 700m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

1.600.000 €

Malte Friedrichs
Malte Friedrichs

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Käuferprovision
Die Käufercourtage beträgt 6 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis.
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage beträgt 6 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis.
Mieteinnahmen ist
110.917,39 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Gewerbegebiet am Postweg in 21218 Seevetal zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage südlich von Hamburg aus. Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 sowie die nahegelegene Bundesstraße B75 ist der Standort hervorragend erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Wirtschaftsregionen und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.

Das Gewerbegebiet bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die Nähe zu Hamburg verleiht dem Standort zusätzliche Attraktivität, insbesondere für Unternehmen, die von der Metropolregion profitieren möchten. Zudem sind in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und weitere Dienstleistungen vorhanden, die eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen.

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21218 Seevetal

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Labor- und Produktionshalle, die höchsten Ansprüchen an Effizienz und Nachhaltigkeit gerecht wird. Die Halle verfügt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Dank des Pultdachs variiert die Deckenhöhe von 8,5 Metern auf der linken Seite bis zu 6 Metern auf der rechten Seite, was flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die hochwertige Isolierung gewährleistet eine optimale Energieeffizienz, während drei elektrische Rolltore mit einer Größe von jeweils 4 x 4 Metern für eine komfortable Andienung sorgen. Ein besonderes Highlight ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einer Spitzenleistung von 99 Kilowatt-Peak, die sich auf dem Dach befindet und zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück fünf PKW-Ladesäulen mit jeweils 22 Kilowatt-Peak zur Verfügung, was die Immobilie besonders attraktiv für zukunftsorientierte Unternehmen macht.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
21218
Ort
Seevetal
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
700 m²
Lagerfläche
700 m²
Beheizbare Fläche
700 m²

Zustand und Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler sowie etwaige Abweichungen oder fehlende Ausstattungsmerkmale nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben im Exposé sind daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Vermieter/ Verkäufer) bzw. von Dritten übermittelt wurden, so dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen können. Ein Irrtum und/oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen, Sie ausführlich zu informieren und Sie umfassend zu beraten.

Anbieterinformationen

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Malte Friedrichs