Objektnummer: 90091272-1299650 | SIP-ID: 615209

Großzügiges Mehrgenerationenhaus in bester Lage in Nördlingen

Außenansicht 1 - Mehrfamilienhaus in 86720 Nördlingen mit 254m² kaufen
Außenansicht 2 - Mehrfamilienhaus in 86720 Nördlingen mit 254m² kaufen
Außenansicht 3 - Mehrfamilienhaus in 86720 Nördlingen mit 254m² kaufen
EG - Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 86720 Nördlingen mit 254m² kaufen
EG - Essbereich - Mehrfamilienhaus in 86720 Nördlingen mit 254m² kaufen
Kaufpreis

598.000 €

Wohnfläche

254 m²

Grundstücksfläche

880 m²

Adresse

86720 Nördlingen

Ariane Göpfert
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Ariane Göpfert
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
86720 Nördlingen
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Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer komplett geschlossenen Stadtmauer, auf der Besucher die Altstadt umwandern können, ohne einmal den Mauerring verlassen zu müssen. Von hier bietet sich ein wunderschöner Ausblick auf die romantischen und verwinkelten Gassen der Altstadt. Diese wird belebt von einem starken Einzelhandel. Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der knapp 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig. Das Wahrzeichen Nördlingens ist der rund 90 m hohe Kirchturm der gotischen St.-Georgs-Kirche, der Daniel genannt wird. In der Stadt sind Kindergärten sowie Grund-, Mittel-, Realschule und

Gymnasium vorhanden. Die Stadt liegt an der Romantischen Straße (B 25) und die längste deutsche Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär

Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth. Im historischen Bahnbetriebswerk ist heute das Bayerische Eisenbahnmuseum untergebracht.

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86720 Nördlingen

Objektbeschreibung

Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Mehrparteienhaus in Nördlingen? Sie fühlen sich in ruhigen (fußläufig zur Innenstadt in wenigen Minuten) Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Diese großzügige Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 254 m" über drei Stockwerke und wurde ca. 1967 auf einem ca. 880 m² großen Grundstück massiv erbaut.
Dieses Wohnjuwel wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichem Gespräch.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der Balkon erlauben wahres Platz nehmen und genießen.
Ferner ist diese Immobilie komplett unterkellert und verfügt über drei Garagen.
Die Immobilie steht leer und kann sowohl zum Eigenbezug als auch zur Kapitalanlage genutzt werden.

Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
86720
Ort
Nördlingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
254 m²
Grundstücksfläche
880 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
267,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
267,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Ariane Göpfert