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Objektnummer: 90091272-1299472 | SIP-ID: 1595

OSTSEE-KAUF/Heiligenhafen/3.OG Ferien-Whg./1,5 Zi./ca. 55 m² Wohnfl./145.000 EUR

Ansicht 2 - Wohnung in 23774 Heiligenhafen mit 55m² kaufen
Umgebungskarte  - Wohnung in 23774 Heiligenhafen mit 55m² kaufen
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Grundriß, möbliert - Wohnung in 23774 Heiligenhafen mit 55m² kaufen
Grundriß, unmöbliert - Wohnung in 23774 Heiligenhafen mit 55m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

1,5

Adresse

23774 Heiligenhafen

Hans-Jürgen Löschky
Hans-Jürgen Löschky

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
359 €
Käuferprovision
3,0 % vom KP zahlbar vom Käufer

Lage

Straße nicht freigegeben
23774 Heiligenhafen
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Heiligenhafen ist eine der ältesten Hafenstädte an der Ostseeküste mit einer einmaligen Fischertradition. Hier zeigt sich Ostholstein von seiner schönsten Seite und verbindet moderne touristische Entwicklung mit gewachsenen Traditionen. Unweit geht es über das weitbekannte schleswig-holsteinische Wahrzeichen "Fehmarnsundbrücke" direkt auf die Sonneninsel Fehmarn oder mit der Fähre nach Dänemark. Das angebotene Objekt befindet sich im Ferienpark nahe dem Strand und fußläufig zum Stadtzentrum. Dort finden Sie alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen. Heiligenhafen gilt als Mekka der Sportsegler mit ca. 1000 Liegeplätzen und wird von Besuchern wegen seines besonderen Flairs im Stadtkern mit Fußgängerzonen, Kirche, Rathaus mit Marktplatz sehr geschätzt. Durch den BAB 1 Anschluß ist Lübeck in ca. 30 und Kiel in ca. 40 Autominuten erreichbar.

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23774 Heiligenhafen

Objektbeschreibung

Schöner Blick über die Grünanlagen zum Binnensee aus der Ferienwohnung für 4 Personen, bisher nur Nichtraucher. Sie ist sehr gepflegt und vollständig ausgestattet. Könnte sofort in dem jetzigen Zustand vermietet oder selbst genutzt werden.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separater Schlafbereich im Wohnzimmer mit 2 Einzelbetten – separates Kinderzimmer mit Ausziehbett – Duschbad mit Handtuchhheizung – Küchenzeile voll ausgestattet mit 4-Plattenkochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kleingeräte, wie Wasser- und Eierkocher – Flur mit Stauraum.

Objektdaten

PLZ
23774
Ort
Heiligenhafen
Wohnfläche
55 m²
Gesamtfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
1,5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung wird mit kompletter Inventarausstattung verkauft z. B. Flachbild-TV, DVD-Player und Radio. Kostenloses parken.
Der Ferienpark wird modernisiert und zukünftig noch attraktiver. Ab 2025 entsteht eine neues Freizeitzentrum - u.a. samt Gastronomie, Einzelhandel, Ferienangeboten und vielen mehr. Der Kursaal verschwindet. Fahrradverleih finden Sie 5-Gehminuten entfernt. Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrräder direkt am Hauseingang in der Grünanlage. Geringe Heizkosten. Hausgeld 359 EUR
EVA Fernwärme B 65 kWh (m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hans-Jürgen Löschky