Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortschaft im Bayerischen Wald, etwa fünf Kilometer nordwestlich von Thurmansbang. Auf ca. 700 Metern Höhe am sonnigen Südosthang gelegen, eröffnet sich hier ein beeindruckender Blick in die Natur. Die Region gehört zum Dreiburgenland und zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft sowie das gesunde Klima eines staatlich anerkannten Luftkurorts aus.

In Thurmansbang selbst sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter ein Supermarkt, Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Frisör sowie eine Zahnarztpraxis. Auch die Gemeindeverwaltung ist vor Ort. Familien profitieren von einem Kindergarten sowie einer Grund- und Mittelschule direkt in der Gemeinde. Weiterführende Schulen wie eine Realschule in Tittling (17 km) oder ein Gymnasium in Grafenau (15 km) sind bequem erreichbar. Die Drei-Flüsse-Stadt Passau, mit ihrer Universität sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, liegt nur ca. 35 Kilometer entfernt.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitmöglichkeiten: Skifahren, Wandern, Golf, Tennis oder Schwimmen im nahegelegenen Badesee sowie in Hallen- und Freibädern. Die Region ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern auch für Erholungssuchende – hier lebt man, wo andere Urlaub machen.

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 792 m² bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen Niederbayerns zu verwirklichen. Gelegen am Rande der idyllischen Ortschaft Solla, nahe Thurmansbang, besticht das Grundstück durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern aus, die eine hohe Lebensqualität garantieren.

Die einzigartige Hanglage des Grundstücks sorgt für eine spektakuläre, unverbaubare Aussicht, die sich über die sanften Hügel des Bayerischen Waldes bis hin zu den majestätischen Alpen erstreckt. Besonders beeindruckend ist der Blick aufvdas berühmte Bergmassiv Wilder Kaiser. Dank der optimalen Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht, das nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch die Möglichkeit bietet, nachhaltige Energiekonzepte, wie Photovoltaik oder Solarthermie, optimal zu nutzen. Neben der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Umland zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport bietet. Die Region ist zudem für ihre hohe Lebensqualität bekannt und eignet sich sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Unverbaubarer Alpenblick – Genießen Sie den einmaligen Ausblick auf die majestätischen Alpen

Südausrichtung – Optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag

Voll erschlossen – Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation sind bereits vorhanden

Kein Bauzwang – Lassen Sie sich Zeit bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens

Idyllische Ruhelage – Perfekt für alle, die Natur und Entspannung schätzen

Bereits gerodet und vermessen (2023) – Direkt startklar für Ihr Bauprojekt

Bebauungsplan vorhanden – Klare Rahmenbedingungen für Ihre Planung

Exklusive Baugenehmigung aus 2024 – Für ein Einfamilienhaus mit Einlieger-Ferienwohnung

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