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Objektnummer: 90091272-1298387 | SIP-ID: 126953565#rn82UN

Schönes entspanntes Leben. Ruhe, Sonne, Balkon und Gartennutzung inklusive!

vom Garten aus gesehen - Dachgeschosswohnung in 69151 Neckargemünd mit 86m² mieten
Essküche - Dachgeschosswohnung in 69151 Neckargemünd mit 86m² mieten
Küche Ansicht 2 - Dachgeschosswohnung in 69151 Neckargemünd mit 86m² mieten
Küche Ansicht 3 - Dachgeschosswohnung in 69151 Neckargemünd mit 86m² mieten
Balkon - Dachgeschosswohnung in 69151 Neckargemünd mit 86m² mieten
Nettokaltmiete

820 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3

Adresse

69151 Neckargemünd

Vollständige Adresse beim Anbieter
Achim Fath
Achim Fath

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
820 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung ist in einer wenig befahrenen Seitenstraße in Neckargemünd-Waldhilsbach gelegen.

Der "Geheimtipp" zum Leben rund um Heidelberg auf "Schlosshöhe". Innerhalb weniger Autominuten haben Sie das Zentrum von Heidelberg erreicht. Leben in ruhiger naturnaher Umgebung und dennoch stadtnah beschreibt das Wohnen hier trefflich. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, der neben dem "normalen" Angebot auch eine spezielle Waldgruppe umfasst. Eine Grundschule ist ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Neckargemünd, Bammental oder Heidelberg.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Die Buslinien 748 und 755 verkehren regelmäßig und stellen eine gute Nahverkehrsanbindung sicher.
Die Nähe und gute Erreichbarkeit von Heidelberg werden Sie zu schätzen wissen.

Des Weiteren sind ein Arzt, gute gehobene Gastronomie, diverse Vereine mit umfangreichen Sportangeboten vor Ort angesiedelt.

Der von Wald umgebene Ort verspricht Entspannung vom Alltag. Genießen Sie Spaziergänge oder fordern Sie sich mit einem Mountainbike bei der Bezwingung des Königstuhls.

Unter www.waldhilsbach.de können Sie weitere Informationen über diesen Ortsteil von Neckargemünd erfahren.

Wegzeit berechnen

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69151 Neckargemünd

Objektbeschreibung

Eine Wohnung zum Wohlfühlen gesucht? Eine geräumige Essküche ist Ihr Traum? Ein Balkon mit tollem Ausblick gefällt Ihnen?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Neben dem gemütlichen hellen Wohnzimmer mit Balkonzugang stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Sie arbeiten im Homeoffice, brauchen Platz für ein Lese-Gäste- oder Hobbyzimmer? Oder träumen sie von einem separaten Ankleidezimmer? All das lässt sich hier verwirklichen.
Die lichtdurchflutete Essküche bietet sich zum gemütlichen Aufenthalt immer an. Platzmangel und Dunkelheit sind in der gesamten Wohnung Fehlanzeige.
Im Sanitärbereich stehen Ihnen ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.
Der Garten wird von allen drei Wohnparteien genutzt und gepflegt. Hier finden Sie immer ein Sonnen- oder Schattenplätzchen zum Entspannen und Abschalten.

Melden Sie sich und kommen Sie vorbei, um sich persönlich ein Bild von dem interessanten Angebot zu verschaffen.
Es lohnt sich definitiv.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bilder sagen mehr als Worte. Darum schauen Sie und machen Sie sich einen ersten Eindruck.

Objektdaten

PLZ
69151
Ort
Neckargemünd
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,3 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
249 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die vorhandene abgebildete Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden. Kaufpreisvorstellung 700.- €

- Haus mit drei Wohnparteien
- Keller
- Gartennutzung
- Waschküche

Anbieterinformationen

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Achim Fath