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Objektnummer: 90091272-1298378 | SIP-ID: 0-1634

Großzg. 2 Zim.-ETW mit Loggia

Südseite - Wohnung in 90491 Nürnberg mit 71m² kaufen
Grundriss - Wohnung in 90491 Nürnberg mit 71m² kaufen
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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

2

Adresse

90491 Nürnberg

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Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
148 €
Kaufpreis pro m²
3.169,01 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
90491 Nürnberg
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90491 Nürnberg

Objektbeschreibung

Großzügige 2 Zim.-ETW mit Loggia in Nürnberg


Lage -
Attraktive Wohnlage in Nürnberg, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe zum Nordring mit öffentlichen Verkehrsanbindungen in die City mit VAG-Stadtbussen und U-Bahn, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und BAB.


Kurzbeschreibung -
Großzügige Eigentumswohnung mit zeitgemäßer Ausstattung in guter zentraler Lage, nahe zum Wöhrder See !


Ausstattung -
Urspr. Baujahr um 1955, zwischenzeitlich umfangreich kompl. modernisiert. Umfang der Arbeiten u.a. neue hochwertige Fenster, Heizung, Böden, Elektro und Sanitär, Fassade Vollwärmeschutz.
Die Ausstattung darf insgesamt als sehr gut bezeichnet werden; - nachstehend einige Ausstattungsdetails.

- Fenster u. Türelement zur Loggia Holz, außen Alu
- Türen und Türstöcke Eiche hell, teilweise mit Glasausschnitten
- Helles Bad mit Wanne, WC, gr. Waschtisch und Einbauleuchten
- Einbauküche, die übernommen werden kann, mit Ober-u. Unter-
- schränken, helle Fronten und hochwertige Elektrogeräte
- Die Böden im Wohnbereich überwiegend helles Laminat, Sanitär-
- bereiche und Küche Keramikfliesen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
90491
Ort
Nürnberg
Wohnfläche
71 m²
Gesamtfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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