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Objektnummer: 90091272-1298292 | SIP-ID: EM365

Attraktive, moderne 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Weitblick in Bad Schwalbach-OT

Haus - Etagenwohnung in 65307 Bad Schwalbach OT mit 78m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 65307 Bad Schwalbach OT mit 78m² kaufen
Wohnzimmer Küche - Etagenwohnung in 65307 Bad Schwalbach OT mit 78m² kaufen
Wohnzimmer  Flur - Etagenwohnung in 65307 Bad Schwalbach OT mit 78m² kaufen
Schlafzimmer mit beg. Kleiderschrank - Etagenwohnung in 65307 Bad Schwalbach OT mit 78m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Adresse

65307 Bad Schwalbach OT

Michael Knös
Knös Immobilien
Michael Knös
Knös Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
65307 Bad Schwalbach OT
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Bad Schwalbach-Ortsteil ist ein Ortsteil, der sich in der idyllischen Natur des Taunusgebirges befindet. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und aktive Menschen.
Die Lage ist ideal für Familien und Paare, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Bad Schwalbach, mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Die Anbindung an die Städte Bad Schwalbach, Taunusstein und Wiesbaden ist ebenfalls gegeben, sodass Sie die Vorzüge einer größeren Stadt erreichen können. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und die Autobahnauffahrten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Insgesamt bietet Bad Schwalbach-OT eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit, ideal für alle, die ein harmonisches und entspanntes Lebensumfeld suchen.

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65307 Bad Schwalbach OT

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese attraktive, moderne und helle 3-Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.78 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der idyllischen Lage von Bad Schwalbach-Ortsteil.

Das helle, moderne Wohnzimmer besticht durch große Fenster und bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Weitblick in die umliegenden Felder und Wälder genießen können. Die angrenzende Einbauküche ist mit einer praktischen Durchreiche und einer kleinen Theke zum Wohnzimmer ausgestattet, was sie ideal für gesellige Kochabende macht.

Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Die Diele mit Garderobe heißt Sie herzlich willkommen, und ein kleiner zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Zu der Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein KFZ-Außenstellplatz. Ein Hauswirtschaftsraum zur allgemeinen Benutzung rundet das Angebot ab.


Diese moderne 3-Zimmer Wohnung in Bad Schwalbach-Ortsteil bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Lebensqualität. Lassen Sie sich von der hellen, freundlichen Atmosphäre und dem herrlichen Ausblick begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
- Ein Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer mit kleinem begehbaren Kleiderschrank
- Ein Büro/Kinderzimmer
- Eine Einbauküche mit Durchreiche
- Ein Badezimmer
- Ein Gäste-WC
- Ein kleiner Abstellraum
- Eine Diele
- Ein Balkon mit herrlichem Weitblick
- Ein Kellerraum
- Ein Tiefgaragen Parkplatz
- Ein KFZ-Außenstellplatz
- Ein Hauswirtschaftsraum zur allgemeinen Nutzung

Objektdaten

PLZ
65307
Ort
Bad Schwalbach OT
Etage
0
Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
9 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,55 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Michael Knös