Forstwald hat rund 3.500 Einwohner, gilt als eine der besten Wohnlagen in Krefeld und besteht zu 98% aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Stadtteil ist über den Bahnhof Forsthaus an die Rhein-Niers-Regionalbahn (RB 33) angeschlossen und hat eine Direktverbindung zum ICE am Duisburger Hauptbahnhof. Der Bahnhof ist fußläufig wenige Minuten entfernt. Mit dem Bus sind Krefeld-Zentrum, die Stadt Tönisvorst und der Kreis Viersen erreichbar. Über eine südlich von Forstwald gelegene eigene Anschlussstelle ist der Stadtteil über die A 44 mit den weiter führenden Bundesautobahnen A 57 und A 52 verbunden. Lagevorteil für Urlaubs- / Geschäftsreisende: In nur 20 Min. Fahrtzeit sind Sie am Flughafen Düsseldorf. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten und ein aktives Bürgervereins- und Sportleben sind ebenfalls hervorzuheben. Die Grundstückspreise liegen erheblich über dem städtischen Durchschnitt.
Die großflächige, den Forstwald prägende Bewaldung geht auf den Krefelder Kaufmann Gerhard Schumacher (1790-1845) zurück, der 1822 ein weiträumiges Areal in der St. Töniser Heide ersteigerte und dieses ab 1830 aufforsten ließ. Im Jahr 1838 ließ Schumacher das heutige Forsthaus, das Wahrzeichen des Forstwalds, als Jagdhaus errichten.

Grundstück und Gebäude:
Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte von
ca. 1952 mit Garage. 1980 wurde das Wohnzimmer im Erdgeschoss erweitert und im Dachgeschoss wurde gartenseitig eine große Dachgaube errichtet. Dadurch vergrößerte sich die Wohnfläche und es entstand eine Dachterrasse mit tollem Ausblick. In dem großen Südgarten haben Sie viel Platz zum Spielen, Feiern und Entspannen. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und wartet darauf, von Ihnen wachgeküsst zu werden.

Raumaufteilung:
Im Kellergeschoss befinden sich neben Heizungsraum und Tankraum noch ein weiterer Kellerraum für die Lagerung. Die beiden Wohnetagen wurden zuletzt als zwei Wohnungen genutzt. Jede Etage verfügt über Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Ausstattung
allgemein: einfache und sanierungsbedürftige Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl/PVC, Laminat, Teppich
Deckenbeläge: größtenteils Holzpaneele
teilweise einfachverglaste Holzfenster
1980 gartenseitig zweifachverglaste Kunststofffenster
2003 Öl-Zentralheizung (Brenner 1996)

Internet und Medien
Fernsehen wurde aktuell über TV-Satellitenschüssel empfangen.
Gemäß online-Abfrage unter www.vodafone.de ist DSL mit bis zu 175 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload verfügbar.
Das Glasfaser-Netz wird ausgebaut. Eine Buchung ist weiterhin möglich. Forstwald (Feldburg, Holterhöfe und Stock) Bauphase. Aktueller Stand siehe www.deutsche-glasfaser.de .

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