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Objektnummer: 90091272-1297835 | SIP-ID: 1376

Niedliches und gepflegtes Wohnhaus in der kleinen Ulmenstraße

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 26954 Nordenham mit 112m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 26954 Nordenham mit 112m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 26954 Nordenham mit 112m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 26954 Nordenham mit 112m² kaufen
Badezimmer - Doppelhaushälfte in 26954 Nordenham mit 112m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

388 m²

Adresse

26954 Nordenham

Ihr Team von
Ihr Team von

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)

Lage

Straße nicht freigegeben
26954 Nordenham
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Nordenham- die mit 87,2 km² größte Stadt des Landkreises Wesermarsch, gehört zur Region Oldenburger Land und liegt direkt an der Mündung zur Nordsee. Die Stadt mit ihren ca. 26.000 Einwohnern hat neben einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten auch viele kulturelle Highlights zu bieten. Die Friedeburg, vor deren Eingang eine Bronzefigur des Stadtgründers Wilhelm Müller thront, bietet rund ums Jahr Veranstaltungen, bei denen garantiert für jeden Geschmack was dabei ist. Auch die Jahnhalle- eine ehemalig genutzte Turnhalle, bietet Events jeglicher Art, wobei Livebands verschiedener Musikrichtungen gerade wegen der urigen Atmosphäre dort gerne auftreten. Im Stadtkern Nordenhams ist alles sehr zentral gelegen, die ärztliche Versorgung mit dem anliegenden Krankenhaus, sowie Schulen- und Sportzentren binden sich direkt an das Verkehrsnetz, das ebenso die umliegenden Ortsteile miteinander verbindet. Aber auch die Natur kommt nicht zu kurz, wer einmal an dem wunderschön angelegten Weserufer, mit großem Spielplatz, Jugendherberge, Campingplatz und Sportboothafen spazieren war, merkt schnell wie vielfältig diese Stadt ist.

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26954 Nordenham

Objektbeschreibung

Im Stadtteil "FAH" bieten wir diese niedliche Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² zum Kauf an. Von außen lässt dieses kleine Platzwunder nicht vermuten, dass innen so viel Wohnraum auf Sie wartet. Der größte und zugleich neueste Raum ist das Wohnzimmer mit einer Fläche von 25 m², welches an das ursprüngliche Wohnhaus angebaut wurde. Die übrigen Räume sind: ein kleiner Hauswirtschaftsraum welchen Sie auch als Büro nutzen können, das bereits modernisierte Bad, die hübsche Küche mit Einbauküche und das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei kleine Kinderzimmer zur Nutzung bereit. Der Garten, nach Westen ausgerichtet, wartet bereits auf Sie und Ihren Grill um hier schöne Sommerabende zu verbringen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
26954
Ort
Nordenham
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
388 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
479,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Das Grundstück hat eine Größe von 388 m² und ist nach Westen ausgerichtet.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme aus dem Jahr 2013.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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