Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Hopsten, einer charmanten Gemeinde im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, die sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende eignet.

Hopsten bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgen verschiedene Sport- und Freizeitangebote wie Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen für eine hohe Lebensqualität.

Die verkehrstechnische Anbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl die umliegenden Städte als auch größere Wirtschaftszentren bequem erreichbar sind. Trotz der naturnahen Lage sind zentrale Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert zu erreichen.

Hier wohnen Sie in einer idyllischen Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit bietet.

Inmitten einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft liegt dieses charmante Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Zeitgleich wurde eine neue Garage auf dem ca. 735 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und werden durch zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden ergänzt.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Elemente. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassten sämtliche Innenarbeiten, darunter neue Fußböden, Türen sowie eine hochwertige Neugestaltung des Badezimmers und des Gäste-WCs. Auch der Außenbereich wurde vollständig erneuert, inklusive neuer Pflasterung, einem gemütlichen Pavillon, der ideal als Partyhütte für gesellige Abende genutzt werden kann, und der Errichtung eines Pools mit praktischem Zugang über eine Holztreppe.

Das Erdgeschoss bietet ein offenes Raumkonzept, in dem Küche, Wohn- und Esszimmer harmonisch verbunden sind. Viele Fensterelemente, ein gemütlicher Kamin und der Zutritt zur großzügigen Terrasse schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein. Zusätzlich verfügt dieses Geschoss über einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie auf den Spitzboden. Die hier vorhandene Nutzfläche lässt sich ideal als Büro oder Hobbyzimmer nutzen.

Das Haus wird über eine effiziente Gasheizung aus dem Baujahr 2014 beheizt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

+++ Einfamilienhaus
+++ Baujahr 1995 / Umfangreiche Modernisierungen 2020
+++ ca. 735 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 122 m² Wohnfläche zzgl. Spitzboden
+++ 3 Schlafzimmer
+++ Badezimmer mit Dusche und Wanne
+++ Kamin
+++ Außenbereich neu gestaltet (2020)
+++ Garage
+++ Gartenhaus & Pool
+++ Gasheizung (Baujahr 2014)