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Objektnummer: 90091272-1296160 | SIP-ID: 0-2156

Stilvolles EFH in bester Lage von Papenburg * provisionsfrei

2156-Start-reserviert - Einfamilienhaus in 26871 Papenburg/Obenende mit 120m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

740 m²

Adresse

26871 Papenburg/Obenende

Vollständige Adresse beim Anbieter
Rene Nyenhuis
Immobilien Nyenhuis
Rene Nyenhuis
Immobilien Nyenhuis

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
26871 Papenburg/Obenende
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das Haus im Treidelweg 3 in Papenburg befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und umliegender Städte erleichtert.

Papenburg selbst ist bekannt für seine maritime Geschichte und bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Die Lage des Hauses im Treidelweg 3 ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu kombinieren.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Erholung und urbanem Leben, was das Haus zu einem attraktiven Wohnort macht.

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26871 Papenburg/Obenende

Objektbeschreibung

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Tolles Einfamilienhaus in bester Lage von Papenburg. Ja, es besteht ein wenig Renovierungsstau, aber das Haus besticht durch seine sehr gute Athmosphäre und den hellen Räumen. Für die Eltern ist ein Eheschlafzimmer im EG vorgesehen. Wohn- Esszimmer mit der angrenzenden Küche bieten viel Platz für die Familie. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer. 2 Zimmer sind zusammengefügt durch einen Mauerdurchbruch, dieser kann aber mit wenig Aufwand in Trockenbauweise wieder geschlossen werden, so dass wieder 3 Zimmer zur Verfügung stehen. Wohlfühlgarantie, worauf noch warten ....

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Ausstattung

beste Lage
Carport
Einbauküche im KP enthalten
Tapeten sind teilweise schon entfernt worden
Fliesen und Laminatböden
Kunststofffenster
überdachte Terrasse
Gaszentralheizung
Holztreppe zum OG
Betontreppe / Keller
Carport
Teilkeller
große Rasenfläche
pflegeleichtes Grundstück
provisionsfrei für den Käufer

Objektdaten

PLZ
26871
Ort
Papenburg/Obenende
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
740 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
325,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
325,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

EG: Eingangsflur, Eheschlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Badezimmer, Hinterausgang, Büro/Hobby, überdachte Terrasse, kl. Heizungsraum
OG: Flur, WC, Schlafen I, Schlafen II, Schlafen III
Keller: 1 x Kellerraum
Außenbereich: Carport, Werkstatt, Geräteraum, hintere Terrasse

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Burgstraße 57 , 49762 Lathen
Rene Nyenhuis