Die Gaststätte befindet sich am Neuzeller Landweg 1 in Eisenhüttenstadt, Deutschland. Das Objekt liegt etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt und ist in einer Entfernung von 4 km vom nächsten Kindergarten, 5 km von der nächsten Grundschule und 7 km von der nächsten Realschule. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist in einer ruhigen Gegend gelegen.

Eisenhüttenstadt - die noch junge Geschichte begann 1950 als sozialistische Wohn- und Plan-stadt für das Eisenhüttenkombinat Ost (EKO) am Westufer der Oder. Heute ist die ArcelorMit-tal Eisenhüttenstadt GmbH der mit ca. 2500 Beschäftigte größte Arbeitgeber Ostbranden-burgs. Der Stadtteil Schönfließ und die zentrale Lage des Hauses nahe dem Zentrum mit guter Anbindung, ist im Allgemeinen als überaus nachgefragt einzuschätzen. Innerhalb weniger Fahrminuten sind das städtische Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gar fußläu-fig Kita, Grundschule, sowie das bereits erwähnte Stahlwerke zu erreichen. Die malerische Umgebung des Naturparks „Schlaubetal“ mit seinen zahlreichen Seen, dem Hügelland der „Diehloer Berge“ und nahe gelegenen „Rosenhügels“, bietet nicht nur Naturliebhabern wertvol-le Erholung und den nötigen Ausgleich. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südlich von Frankfurt (Oder), 25 Kilometer nördlich von Guben und 110 Kilometer von Berlin entfernt. Dank der 2015 vollendeten Ortsumgehung B112 erreichen Sie den Frankfurter Autobahnanschluss (A12) in ca. 20 Autominuten.

Gut geführtes Gastronomieunternehmen!

Lukrativ, gepflegt, gute Lage

Restaurant zum Verkauf in Eisenhüttenstadt am Rosenhügel


Beschreibung des Objekts

Wir bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein erfolgreiches Restaurant mit langjähriger Tradi-tion und solidem Umsatz zu übernehmen.

Die Immobilie, das Unternehmen und die Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten.

Nutzen Sie die Chance, das gut besuchte Restaurant auf dem malerischen Rosenhügel in Eisen-hüttenstadt zu erwerben. Die mehr als 20 Jahre lange Tradition und die zahlreichen positiven Emp-fehlungen sprechen für sich. Das ist auch bei den Stammgästen nicht unbemerkt geblieben.

Das Restaurant liegt in einer Kleingartenanlage mit über 500 Parzellen und bietet Ihnen die Mög-lichkeit, ein etabliertes Gasthaus mit kompletter Ausstattung zu übernehmen und Ihre unterneh-merische Vision umzusetzen.

Das Restaurant verfügt über eine vollständige Ausstattung:

• Hochwertige Edelstahlküche für die Gastronomie
• Bierkühlung für Fassbier
• Möbel
• Kühlschränke
• Tresen
• Tische, Stühle und Bierzeltgarnituren
• Bierwagen
• Besteck und Geschirr

Dieses renommierte Gasthaus hat sich über viele Jahre einen Namen gemacht und wird bis zur Übernahme von den aktuellen Eigentümern weitergeführt.

Zur Immobilie:

Das Gebäudeensemble mit Hauptgebäude, Anbau und Überdachung wurde im Jahr 2003 auf gesi-chertem Pachtland in Massivbauweise errichtet und ist sogar unterkellert.

Das Inventar ist voll funktionsfähig und kann sofort übernommen werden.

Für weitere Informationen, Bilder, die genaue Adresse und die vorhandenen Grundrisse fordern Sie bitte unser vollständiges Web-Exposee an. Nutzen Sie einfach die Plattform, und füllen diese mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Anfragen, die freitags eingehen, werden in der Regel montags bearbeitet.

Daten und Fakten im Überblick:

- Küche: 9m²
- Gastraum: 24m²
- Zwischenraum/Lager: 9m²
- Keller: 26m²
- WCs‘: 15m²
- Carport: 28m²
- Garagen/Stellplätze: 14
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert

Weitere Angaben:

Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen


Gastronomiefläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 206 m²
Nutzfläche: ca. 18,75 m²

Gastronomieausstattung:

Bestuhlung; Gastraum 3 Tische, 1 Stehtisch mit 9 Stühle, 4 Barhocker,
Außenbereich/Terrasse; 2 Bänke, 9 Stühle, 3 Granittische
Im Carport; 8 Tische mit 18 Stühle,

- Schankanlage
- Registrierkasse
- Küche, Kombidämpfer, Spühlmaschine, Mikrowelle, Gas-Herd, 2 Bachöfen, Abzugshaube, 2 Fritteusen, Spüle, 5 Kühlschränke, Bierkühlung für Fassbier im Keller, Kaffeemaschine,

Objekt-Typ: Gastwirtschaft mit Bierwagen auf Pachtland

Baustil: Massiv / Unterkellert
Baujahr: 2003
zuletzt Modernisiert im Jahre 2021
Grundstück / Pachtland: 206 m²
Jahrespacht: 1560,- Euro

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.

Weitere Informationen:

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Daniel Türk
Telefonnummer: +49 1732639671
E-Mail: anfragen@daniel-tuerk-immobilien.de

Allgemeiner Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageportal benötigen. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatische E-Mail, in der Sie Ihre Daten nochmals anpassen und überprüfen können sowie der datenschutzkonformen Nutzung zustimmen müssen. Erst danach kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden. Stellen Sie uns hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefon) zur Verfügung. Dadurch wird Ihre Anfrage deutlich schneller in unser System weitergeleitet.

Weitere Hinweise:

- Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine Selbstauskunft und das Exposé.
- Überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.
- Bei Fragen oder wenn Sie Hilfe benötigen, erreichen Sie mich telefonisch, unter;
01732639671

Allgemeiner Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie als Kaufinteressent vor einer Besichtigung Ihre Finanzierung überprüfen lassen. Sollten Sie hierbei Unterstützung benötigen, vermitteln wir Sie auch gern an unsere Darlehensvermittler. Eine Besichtigung ist zum Schutz der Eigentümer nur möglich, sofern im Vorfeld alle relevanten Unterlagen Ihrerseits vorliegen.

Die Maklercourtage wird vom Eigentümer in Voller Höhe übernommen.

Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz:

Käufer eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind nach Übergabe des Energieausweises gemäß § 80 (4) GEG dazu verpflichtet, ein informatives Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer Person durchzuführen, die zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigt ist und das Gespräch kostenlos anbietet. Beratungsgespräche werden in der Regel von Verbraucherzentralen der jeweiligen Bundesländer angeboten.

Haftungsausschluss:

Dieses Exposé dient lediglich als Vorabinformation. „Daniel Türk Immobilien“ agiert als Nachweis- oder Vermittlungsmakler.
Alle Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer oder einem vom Eigentümer bereitgestellten Gutachten. Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Der Energieausweis, welcher ebenfalls vom Eigentümer beauftragt wurde, liegt vor.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Originale dar. Sie sollen lediglich eine Vorstellung der Raumaufteilung geben und sind nicht maßstabsgetreu. Die enthaltenen Lagepläne wurden ohne Gewähr auf Richtigkeit erstellt. Trotz sorgfältiger Erstellung können die Pläne in ihren Dimensionen und Proportionen von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass sich nachträglich Änderungen oder Abweichungen ergeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir empfehlen, alle für die Kaufentscheidung relevanten Informationen durch eine eigenständige Prüfung oder durch Einholung entsprechender Fachgutachten zu verifizieren. Ein noch so detailliertes und sorgfältig erstelltes Exposé kann eine Besichtigung und Begutachtung der Immobilie vor Ort nicht ersetzen.

Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 bzw. § 11 Abs. 4 GwG handeln wir im Einklang mit den gesetzlichen Vorgaben. Die entsprechenden Gesetzestexte können am Firmensitz eingesehen werden.

Wir von „Daniel Türk Immobilien“ sind Ihre erfahrenen Immobilienmakler für die Regionen Lausitz, Berliner Umland und Dresden. Zu unserer Kernkompetenz zählt die marktgerechte Vermittlung von Immobilien aller Art – egal ob Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien oder Grundstücke.
Wir kennen die Lausitz wie kein anderer und konnten uns ein hohes Maß an Vertrauen, Kundenzufriedenheit und Marktkenntnis aufbauen. Wir unterstützen Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung Ihrer Gewerbe-, Rendite- oder Wohnimmobilie. Informieren Sie sich hier über unsere Leistungen oder Immobilienangebote und profitieren Sie von unserer Kompetenz als erfahrener regionaler Makler.