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Objektnummer: 90091272-1296080 | SIP-ID: E-40137

Für all die, die das Besondere Suchen | Charmante 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Meckenbeuren

Titelbild - Maisonette-Wohnung in 88074 Meckenbeuren mit 116m² kaufen
Diele - Maisonette-Wohnung in 88074 Meckenbeuren mit 116m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 88074 Meckenbeuren mit 116m² kaufen
Wohnen/ Essen - Maisonette-Wohnung in 88074 Meckenbeuren mit 116m² kaufen
Balkon - Maisonette-Wohnung in 88074 Meckenbeuren mit 116m² kaufen
Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

3,5

Adresse

88074 Meckenbeuren

Patrick Fandre
Patrick Fandre

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
460 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Courtage Hinweis
3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
88074 Meckenbeuren
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Makrolage

Meckenbeuren liegt in der wirtschaftsstarken Bodenseeregion in Baden-Württemberg, zwischen Friedrichshafen und Ravensburg. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Bodenseekreis und profitiert von der hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Nähe zum Bodensee, der nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, macht die Region besonders attraktiv. Zudem ist der internationale Flughafen Friedrichshafen in wenigen Minuten erreichbar, was Meckenbeuren auch für Berufspendler interessant macht. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und wirtschaftlicher Dynamik, insbesondere durch die Nähe zu Unternehmen wie ZF Friedrichshafen, Rolls-Royce Power Systems und Airbus.



Mikrolage


Der Schlehenweg befindet sich in einer Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. und angrenzend an die B30. Die Wohn- und Schlafräume befinden sich in Richtung des ruhig gelegenen Innenhofs und somit entgegengesetzt zur B30.

Meckenbeuren selbst bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer eigenen Bahnhaltestelle an der Strecke zwischen Friedrichshafen und Ulm. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, darunter der Bodensee, das Ravensburger Spieleland oder das Naturschutzgebiet Eriskircher Ried, machen Meckenbeuren zu einem attraktiven Wohnstandort. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und wirtschaftlicher Nähe zu wichtigen Arbeitgebern sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.

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88074 Meckenbeuren

Objektbeschreibung

Wohnen mit Charakter – Stilvolle Maisonettewohnung in Meckenbeuren

Diese 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet charmantes Wohngefühl mit cleverer Raumaufteilung.
Durch die offene Gestaltung und die beiden Ebenen entsteht ein besonderes Wohnambiente, das sowohl Geborgenheit als auch Großzügigkeit ausstrahlt. Ob entspanntes Wohnen, Homeoffice oder geselliges Beisammensein –
hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihre Lebensgestaltung.

Entdecken Sie ein Zuhause, das mehr bietet als vier Wände!


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Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
88074
Ort
Meckenbeuren
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
116 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Patrick Fandre