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Objektnummer: 90091272-1296030 | SIP-ID: 229

Gepflegtes Einfamilienhaus in Nähe der Ostsee – Ihr neues Zuhause in Hasselberg

Außenaufnahme - Einfamilienhaus in 24376 Hasselberg / Gundelsby mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 24376 Hasselberg / Gundelsby mit 110m² kaufen
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Kaufpreis

359.400 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

853 m²

Adresse

24376 Hasselberg / Gundelsby

Max Lorenzen
Max Lorenzen

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.400 €
Käuferprovision
2,5% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
24376 Hasselberg / Gundelsby
Loading (MapContainer)
Gundelsby ist ein Ortsteil der Gemeinde Hasselberg im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Gelegen in der malerischen Landschaft Angeln, zeichnet sich Gundelsby durch seine Nähe zur Ostsee aus.
Der Ort liegt etwa 8 Kilometer nördlich von Kappeln, einer kleinen Hafenstadt an der Schlei. Kappeln ist bekannt für seinen maritimen Charme, die Klappbrücke über die Schlei und die historische Heringszaun-Anlage, ein einzigartiges Kulturgut. Die Nähe zur Schlei und zur Ostseeküste macht Gundelsby zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort für Natur- und Wassersportliebhaber.
Die Umgebung von Gundelsby ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Knicks – typische Merkmale der Angeliter Landschaft. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, darunter Touren entlang der Schlei oder durch die malerischen Dörfer der Region.

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24376 Hasselberg / Gundelsby

Objektbeschreibung

Onlineverkaufsanzeige – Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage

Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 853 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen – ideal für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine zentrale Diele, die Zugang zu allen Wohnräumen bietet. Das ruhig gelegene Elternschlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das moderne Hauptbadezimmer überzeugt mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und stilvoller Ausstattung. Ergänzt wird es durch ein elegantes Gästebad mit Dusche und WC. Die charmante Landhausküche ist ein echtes Highlight: viel Stauraum, hochwertige Geräte und direkter Zugang zur sonnigen Westterrasse. Hier genießen Sie den Feierabend mit Blick ins Grüne – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohnbereich mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegenden Felder. Ob Wohnzimmer, Homeoffice oder Spielbereich – dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Zum Haus gehört eine direkt angeschlossene Garage sowie ein vielseitig nutzbarer Keller mit Waschküche, Gästezimmer und weiteren Abstellflächen.

Der gepflegte Garten punktet mit großer Rasenfläche, einem Holzschuppen, einem kleinen Gewächshaus und viel Platz für individuelle Gestaltung – ob als Spielfläche, Ruheoase oder Selbstversorger-Paradies.

Bei Interesse senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Moderne Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Modernes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- Terrasse in Westausrichtung
- Garage
- Vollunterkellert
- Kleines Gartenhaus
- Kleines Gewächshaus

Objektdaten

PLZ
24376
Ort
Hasselberg / Gundelsby
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
69,72 m²
Grundstücksfläche
853 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag.
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Max Lorenzen