Lückerath ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, schlängelt sich der kleine Schoßbach durch den Ort, bevor er in den Mühlenbach mündet. Südwestlich entspringt seine Quelle, während sich nördlich das geschützte Rot- und Bruchbachtal erstreckt – ein Paradies für Naturliebhaber und Spaziergänger. Das Dorf besticht durch seine charmanten Fachwerkhäuser, die dem Ortsbild einen besonderen, traditionellen Charakter verleihen. Ein kultureller Mittelpunkt ist die ehemalige Fachwerk-Turnhalle, die heute als Dorfhaus für Veranstaltungen genutzt wird. Ein weiteres Highlight ist die Kapelle St. Luzia aus dem Jahr 1718, die mit ihrer historischen Ausstrahlung das Dorfbild prägt. Jedes Jahr im September lockt die „Lückerather Kinderkirmes“ zahlreiche Besucher an und unterstreicht die lebendige Dorfgemeinschaft. Lückerath verfügt zudem über eine angesehene katholische Grundschule und eine gute Verkehrsanbindung über die Landesstraße 169. Die Buslinie 897 verbindet den Ort mit Mechernich und Voißel und sorgt für eine bequeme Anbindung an das Umland. Mit seiner harmonischen Verbindung aus Natur, Tradition und Gemeinschaftsgeist bietet Lückerath einen besonderen Charme – ein Ort, an dem man sich wohlfühlt und das ländliche Leben in vollen Zügen genießen kann.

Im Jahre 1926 baute die damalige Gemeinde Bleibuir in Lückerath, Schoßbachstraße, ein neues repräsentatives Schulgebäude mit großzügigem Schulhof. Diese einklassige Dorfschule wurde bis 1964 genutzt.
Sie haben nun die einzigartige Möglichkeit dort zu wohnen, wo einst das "EinmalEins" gepaukt wurde.
Stellen Sie sich vor, Sie leben gemeinsam mit Ihren Geschwistern oder Eltern unter einem Dach, aber dennoch in separaten, komfortablen Wohnungen: ein Traum, der für Sie nun in Erfüllung gehen könnte. Diese ehemalige Schule bietet Ihnen genau das: großzügige Wohneinheiten, viel Platz im Freien und eine idyllische Lage in Mechernich/Lückerath. Ihr großzügiges neues Zuhause umfasst drei Wohneinheiten, einen Holzschuppen und drei Garagen. Die erste Wohneinheit befindet sich im Hochparterre des Vorderhauses und empfängt uns mit einer geräumigen Diele. Von hier aus gelangen wir in das Badezimmer mit Toilette, Waschtisch und einer modernen, ebenerdigen Dusche. Die angrenzende Küche mit Essbereich und Speisekammer bietet viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Das durch einen eleganten Bogen begehbare Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer runden das Wohnkonzept ab. Diese Wohnung verfügt außerdem über einen zweiten Eingang auf der Rückseite des Hauses. Im Obergeschoss erwartet uns die zweite Wohneinheit, die sich durch ihre Maisonette-Aufteilung auszeichnet. Auf zwei Etagen finden Sie eine Diele, zwei Badezimmer (mit Toilette, Waschtisch und Dusche), vier Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer großzügiger Aufenthaltsbereich im Dachgeschoss zur Verfügung. Im Kellergeschoss finden wir weitere Abstellräume, eine gemeinschaftliche Waschküche und eine Sauna mit separatem Badezimmer und Duschbereich zur Erholung nach anstrengenden Arbeitstagen. Die dritte Wohneinheit befindet sich im hinteren Bereich des Hauses und ist direkt über den Garten zugänglich. Sie bietet eine gut geschnittene Küche, ein Badezimmer mit Toilette, Waschtisch und ebenerdiger Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Ihr neues Zuhause bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre gesamte Familie unter einem Dach zu vereinen, jedoch die Privatsphäre des Einzelnen zu wahren. Dies soll Ihr neues Zuhause werden? Dann melden Sie sich unter der 02252 950 120, Herr Manfred Poppek, Hassel Immobilien GmbH

= Energieausweis liegt vor
= Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten, 3 Garagen und einen Holzschuppen
= Erste Wohneinheit (Hochparterre): Zwei separate Eingänge, geräumige Diele, Tageslicht-Badezimmer mit einer Toilette, einem Waschtisch und einer Dusche, Küche mit Essbereich und Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
= Zweite Wohneinheit (Hochparterre): Eigener Zugang über Hausrückseite, Küche, Tageslicht-Badezimmer mit einer Toilette, einem Waschtisch und einer ebenerdiger Dusche, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie zwei Schlafzimmer
= Dritte Wohneinheit (Ober- und Dachgeschoss): Maisonette-Aufteilung, Diele, zwei Badezimmer (mit Toilette, Waschtisch und Dusche), vier Schlafzimmer, offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
= Kellergeschoss: Zugänglich über Innen- sowie über Außentreppe, 5 Abstellräume, Waschküche, Sauna mit separatem Badezimmer und Duschbereich
= Ehemalige Dorfschule, Baujahr ca. 1926
= Vollunterkellert mit zusätzlichen Abstellräumen, einer Saunalandschaft samt Duschbereich und Badezimmer, sowie einer Gemeinschaftswaschküche
= Zugang zum Keller durch das Haus oder über eine Außentreppe
= flexible Heizoptionen mit Öl, Wärmepumpe oder Festbrennstoffkessel.
= Öl-Zentralheizung aus 2001 ( Kellertank, innenliegend- Öltank mit einem Volumen von 6000l), sowie einer Luft/ Wärme-Pumpe und Festbrennstoffkessel
= In der Straße liegt Gasanschluss
= Warmwasserversorgung zentral über die Heizung mit Unterstützung einer Solarthermieanlage eingebaut in 2006
= Photovoltaikanlage aus 2014
= 2-fach und 3-fach isolierte Fenster mit Kunststoffrahmen aus 2003 bis 2021 und mit Kunststoffrollläden
= Dachliegefenster aus 2024
= Grundstück angelegt mit Gartenflächen, Ziersträuchern und einer Scheune
= Stellplätze in Form von 3 Garagen, sowie weitere Parkfläche hinter dem Haus
= 50 MBit/s im Download und bis zu 20 MBit/s im Upload verfügbar
= Der Glasfaseranschluss liegt in der Straße

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1945.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Finanzierungsrate: 1.411,78 € monatlich!!
* Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zugrunde:
- Eigenkapitaleinsatz von 20 %
- Anfänglicher Tilgungssatz von 1,5 % p.a.
- Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 3,52 % norm. (3,61 % anfängl. effekt. Jahreszins, Zinsfestschreibung 10 Jahre, Stand April 2025)

Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.
Von einer unserer über 130 Partnerbanken erhalten Sie dann ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Übrigens, auch die Finanzierung OHNE Eigenkapital ist möglich!

Gerne unterstützen und beraten wir Sie auch bei der Beantragung öffentlicher zinsverbilligter Kredite der NRW-Bank und/oder der KFW Bank.

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI !!!