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Objektnummer: 90091272-1295814 | SIP-ID: 673_MS_Invictus

WG-Zimmer in kernsanierter Wohnung mit Terrasse in Stuttgart-Zuffenhausen

Küche -  in 70435 Stuttgart / Zuffenhausen mit 12m² mieten
Außenansicht -  in 70435 Stuttgart / Zuffenhausen mit 12m² mieten
Küche -  in 70435 Stuttgart / Zuffenhausen mit 12m² mieten
Terrasse -  in 70435 Stuttgart / Zuffenhausen mit 12m² mieten
Terrasse -  in 70435 Stuttgart / Zuffenhausen mit 12m² mieten
Adresse

70435 Stuttgart / Zuffenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Markus Schuller
invictus Immobilien GmbH
Markus Schuller
invictus Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
650 €
Warmmiete
725 €
Nebenkosten
75 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
1.300 €

Lage

Straße nicht freigegeben
70435 Stuttgart / Zuffenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Wohnung liegt in Stuttgart-Zuffenhausen, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Anbindung:

ÖPNV: Gute Anbindung an U-Bahn und S-Bahn – schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Freizeit & Erholung: Parks, Cafés und Fitnessstudios in der Umgebung

Unternehmen & Universitäten: Perfekt für Berufstätige und Studierende – kurze Wege zu Porsche, Bosch und Hochschule Stuttgart

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70435 Stuttgart / Zuffenhausen

Objektbeschreibung

Achtung!!! Provisionsfrei für dich!!!

Diese frisch kernsanierte WG-Wohnung vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und Komfort. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer und bietet somit eine angenehme Atmosphäre für eine harmonische Wohngemeinschaft. Hier erwartet dich ein großzügiges Zimmer mit 12,19 m².

Die moderne Einbauküche, die aktuell im Aufbau ist, wird pünktlich zum Einzugstermin von unserem Schreiner fertiggestellt. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die hellen Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Die gesamte Wohnung ist durchdacht gestaltet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet – einziehen und wohlfühlen lautet die Devise! Dank der umfassenden Kernsanierung genießt du höchsten Wohnkomfort mit neuer Elektrik, modernen Bodenbelägen und einem stilvollen Badezimmer.

Hier findest du nicht nur ein Zimmer, sondern eine echte Wohngemeinschaft, in der du dich wohlfühlen kannst. Ob zum Arbeiten, Entspannen oder Zusammensein – diese Wohnung bietet alles, was du für ein angenehmes WG-Leben brauchst.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
- Voll möbliertes WG-Zimmer

- Neue moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten

- Terrassenzugang direkt vom Zimmer aus

- Frisch kernsaniert – moderne Ausstattung und hochwertige Materialien

- Gas-Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
70435
Ort
Stuttgart / Zuffenhausen
Wohnfläche
12,19 m²
Gesamtfläche
49 m²
Anzahl Zimmer
2
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anbieterinformationen

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invictus Immobilien GmbH

Kilianstraße 4 , 74072 Heilbronn
Markus Schuller