Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1295811 | SIP-ID: 666_PK_Invictus

2,5 Zimmer mit Balkon-Weitblick und eigener Garage

Titelbild - Etagenwohnung in 74670 Forchtenberg mit 64m² kaufen
Forchtenberg - Etagenwohnung in 74670 Forchtenberg mit 64m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 74670 Forchtenberg mit 64m² kaufen
Hofeinfahrt - Etagenwohnung in 74670 Forchtenberg mit 64m² kaufen
Garagen - Etagenwohnung in 74670 Forchtenberg mit 64m² kaufen
Kaufpreis

214.000 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2,5

Adresse

74670 Forchtenberg

Peter Klosek
invictus Immobilien GmbH
Peter Klosek
invictus Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
214.000 €
Hausgeld
294 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
74670 Forchtenberg
Loading (MapContainer)
Lage:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Forchtenberg, die sich im wunderschönen Hohenlohekreis in Baden-Württemberg erstreckt. Die Lage zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Forchtenberg ist bekannt für seine malerische Umgebung, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und historischen Fachwerkhäusern.

Infrastruktur:
Forchtenberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Vorzüge einer ländlichen Gemeinde. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls ideal – die Autobahnen A6 und A81 sind schnell erreichbar, was die Region gut mit größeren Städten wie Heilbronn und Stuttgart verbindet.

Freizeitmöglichkeiten:
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Forchtenberg vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Die Nähe zum Kocher-Jagst-Radweg und zahlreichen Weinbergen macht die Region besonders reizvoll. Kulturelle Highlights, wie das Schloss Forchtenstein, geben der Umgebung einen historischen Charme.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
74670 Forchtenberg

Objektbeschreibung

Diese helle 2,5 Zimmer Eigentumswohnung glänzt mit einem schönen Grundriss,
sowie einen sonnigen Freisitz auf den Balkon.
Die Wohnung ist von den Eigentümern bewohnt. 2019 wurde die Wohnung mit
hochwertigen Materialien geschmackvoll renoviert. Diese glänzt in ihrem
Erscheinungsbild, als wäre sie erst gestern renoviert worden. Das hat den Grund,
dass die Eigentümer sorgsam und werthaltig mit seinen Hab und Gut umgehen.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im OG (EG) eines gepflegten und stetig
modernisierten Wohnhauses, aus dem Jahr 1987.
Die ca. 64 m2 große Wohnfläche umfasst ein großes Ess- und Wohnzimmer, ein
Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine Küche mit einer
hochwertigen Einbauküche. Alle Wohnräume sind lichtdurchflutet und gut
geschnitten.
Darf‘s noch ein bisschen mehr sein..?
Ein eigenes Kellerabteil und der eigene Garagenstellplatz runden das Angebot ab.
Mit dieser Eigentumswohnung profitieren Sie von einem kurzen Weg in den Alltag
Lassen Sie sich dieses ”Schmuckstück” in Forchtenberg nicht entgehen!
Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.
Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung.
Die Erfahrung zeig, das eine Beratung sich bei fast allen Kaufinteressenten auszahlt.
Egal ob es die Kreditzusage war, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen es möglich

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
* 2,5 Zimmer
* ruhige Wohnlage mit Blick ins Weite und Grüne
* Garagenstellplatz
* Balkon
* Eigener Kellerabstellraum
* hochwertiger Laminatboden
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenplatz
* 2fach verglaste hochwertige Holzfenster
* 2019 Komplette Wohnung Renoviert
* vor kurzen wurde die Fassade vorne neu gemacht

Hausgeld 293€ monatlich

Objektdaten

PLZ
74670
Ort
Forchtenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
64 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Diese Wohnung ist eine Einladung zum Leben und Genießen, ein Rückzugsort voller Liebe zum Detail. Der eigene Garagenstellplatz und der praktische Abstellraum runden das Angebot ab und schenken Ihnen den Luxus von Komfort und Ordnung.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

invictus Immobilien GmbH

Kilianstraße 4 , 74072 Heilbronn
Peter Klosek