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Objektnummer: 90091272-1295795 | SIP-ID: 130

Moderne 1-Zimmerwohnung in Aussichtslage in Baiersbronn-Obertal

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Flur - Wohnung in 72270 Baiersbronn mit 36m² kaufen
Kaufpreis

69.000 €

Wohnfläche

36 m²

Zimmer

1

Adresse

72270 Baiersbronn

Michael Gaisser
Michael Gaisser

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Courtage Hinweis
pauschal 3.570,-- € inkl. 19% MwSt. Das Vermittlungshonorar ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
72270 Baiersbronn
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Tolle, ruhige Aussichtslage am Waldrand mit Blick über Baiersbronn-Obertal, dem wohl bekanntesten Luftkurort im Naturschutzgebiet Nordschwarzwald. Baiersbronn ist außer der zauberhaften Landschaft und Natur bekannt durch Gastronomie mit Weltruf. Hier muss man sich wohlfühlen.

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72270 Baiersbronn

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes, modernes 1-Zimmer-Appartement im 9. Stock, das bequem mit dem geräumigen Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung besteht aus dem Eingang mit Flur, Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon sowie Dusche/WC und Küche. Sowohl Küche als auch Dusche/WC haben ein Fenster ins Freie. Im UG befindet sich ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner, die mit Münzen genutzt werden können.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Gepflegte, moderne und komplette Ausstattung, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Küche mit Einbauküche.
Bodenbelag in Wohn- Schlafzimmer, Bad und Flur Laminat, im Bad Fliesen.
Balkon mit elektrischer Markise.

Objektdaten

PLZ
72270
Ort
Baiersbronn
Etage
9
Anzahl Etagen
12
Wohnfläche
36 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung wurde seither als Ferienwohnung vom Eigentümer genutzt, kann aber auch als Dauerwohnsitz genutzt werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Michael Gaisser