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Objektnummer: 90091272-1295755 | SIP-ID: 021-V1467

Miete war gestern - heute ist Wohnglück

V1467 Titelbild - Einfamilienhaus in 49424 Goldenstedt mit 208m² kaufen
V1467 Ansicht Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 49424 Goldenstedt mit 208m² kaufen
V1467 Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 49424 Goldenstedt mit 208m² kaufen
V1467 überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 49424 Goldenstedt mit 208m² kaufen
V1467 Hauseingang - Einfamilienhaus in 49424 Goldenstedt mit 208m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

208 m²

Grundstücksfläche

Adresse

49424 Goldenstedt

Ansgar Windhaus
Volksbank Vechta
Ansgar Windhaus
Volksbank Vechta

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
1.918,27 €
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
49424 Goldenstedt
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Goldenstedt, die sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit des Ortszentrums auszeichnet. Goldenstedt bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort für Familien. In der Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig ereichbar sind. Die Nachbarstadt Vechta ist mit einer Fahrtzeit von ca. 15 min. ebenfalls bequem erreichbar. Kinder sind in diesem Wohngebiet gut bedient, da der Spielplatz direkt nebenan liegt.

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49424 Goldenstedt

Objektbeschreibung

Diese Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten. Gebaut als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde sie im Zuge des Verkaufs in zwei Eigentumswohnungen geteilt.

............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt:

............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Objektdaten

PLZ
49424
Ort
Goldenstedt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
208 m²
Nutzfläche
27 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
104,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Volksbank Vechta

Falkenrotter Straße 17 , 49377 Vechta
Ansgar Windhaus