Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Goldenstedt, die sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit des Ortszentrums auszeichnet. Goldenstedt bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort für Familien. In der Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig ereichbar sind. Die Nachbarstadt Vechta ist mit einer Fahrtzeit von ca. 15 min. ebenfalls bequem erreichbar. Kinder sind in diesem Wohngebiet gut bedient, da der Spielplatz direkt nebenan liegt.

Diese Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten. Gebaut als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde sie im Zuge des Verkaufs in zwei Eigentumswohnungen geteilt.

............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt:

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Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/