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Objektnummer: 90091272-1295662 | SIP-ID: JG-1754-2025-GM

Kompaktes Büro in der Gustav-Staude-Straße! – Ideal für ein kleines Beratungsbüro!

Grundriss - Bürofläche in 06132 Halle / Silberhöhe mit 16m² mieten
Außenaufnahme - Bürofläche in 06132 Halle / Silberhöhe mit 16m² mieten
Außenaufnahme - Bürofläche in 06132 Halle / Silberhöhe mit 16m² mieten
Büro - Bürofläche in 06132 Halle / Silberhöhe mit 16m² mieten
Küche - Bürofläche in 06132 Halle / Silberhöhe mit 16m² mieten
Nettokaltmiete

160 €

Gesamtfläche

16 m²

Adresse

06132 Halle / Silberhöhe

Jan Gerliz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Jan Gerliz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
160 €
Warmmiete
210 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Kaution
320 €

Lage

Gustav-Staude-Straße
06132 Halle / Silberhöhe
Loading (MapContainer)
Gustav-Staude-Straße 5, 06132 Halle (Saale)

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Gustav-Staude-Straße null 06132 Halle / Silberhöhe

Objektbeschreibung

Dieses ca. 16 m² große Büro bietet eine perfekte Lösung für Selbstständige oder kleine Unternehmen, die einen kompakten, aber funktionalen Arbeitsraum suchen. Die Einheit befindet sich in der Hochparterre eines Wohnhauses und verfügt über einen Büroraum, einen separaten Bereich für eine kleine Küche sowie ein eigenes WC – optimal für ein ruhiges und effizientes Arbeitsumfeld.

Die Lage überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit und eine gewachsene Infrastruktur. Das Büro befindet sich in einem lebendigen Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ist der Standort ideal für Kunden und Geschäftspartner erreichbar.

Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen, aber gut gelegenen Büro für Ihre Beratungstätigkeit sind, könnte diese Fläche genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- EG
- ca. 16 m²
- sofort beziehbar
- optimal als einzelner Büroraum
- heller Raum
- Top ÖPNV Anbindung

Objektdaten

PLZ
06132
Ort
Halle / Silberhöhe
Straße
Gustav-Staude-Straße
Etage
0
Gesamtfläche
16 m²
Bürofläche
16 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Anbieterinformationen

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3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG

Herrenstraße 20 , 06108 Halle
Jan Gerliz