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Objektnummer: 90091272-1295623 | SIP-ID: MS-1676-2024-GM

Optimal geschnittene Bürofläche im Charlottenviertel

Hausansicht  - Bürofläche in 06108 Halle mit 212m² mieten
Büro 2 - Bürofläche in 06108 Halle mit 212m² mieten
Büro 1 - Bürofläche in 06108 Halle mit 212m² mieten
Büro 3 - Bürofläche in 06108 Halle mit 212m² mieten
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Nettokaltmiete

1.910 €

Gesamtfläche

212 m²

Adresse

06108 Halle

Martin Stutzer
Martin Stutzer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.910 €
Warmmiete
2.340 €
Nebenkosten
430 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
keine zusätzliche Provision

Lage

Charlottenstraße
06108 Halle
Loading (MapContainer)
Charlottenstraße 7, 06108 Halle

Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.

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Charlottenstraße null 06108 Halle

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine hochwertige Büroeinheit anbieten zu dürfen, die den Ansprüchen eines modernen Arbeitsplatzes vollumfänglich gerecht wird. Die Einheit besticht durch ihre hohe Qualität und einen durchdachten Grundriss, der effizientes Arbeiten fördert.

Eine frühere Übernahme der Mietfläche ist nach Absprache möglich.

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Moderner Bürostandard: Diese Einheit erfüllt die aktuellsten Anforderungen und bietet eine ansprechende, professionelle Arbeitsumgebung.

Effiziente Raumaufteilung: Der Grundriss ist optimal gestaltet, um flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten.

Teppichboden: Der hochwertige Teppich sorgt für ein behagliches Raumklima und trägt zur Schallminderung bei.

Öffenbare Fenster: Große Fenster, die sich öffnen lassen, bieten natürliche Belüftung und reichlich Tageslicht.

Deckenleuchten: Moderne Beleuchtung sorgt für eine gleichmäßige Ausleuchtung der Räumlichkeiten.

Abgehängte Decke: Diese verleiht den Räumen eine elegante Optik und verbessert zugleich die Akustik.

Server & Klimaanlage: Die Büroeinheit ist bereits verkabelt und verfügt über einen zentralen Serverraum sowie eine Klimaanlage.

Stellplätze: Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.

Glasfaseranschluss: Eine schnelle Glasfaserverbindung stellt sicher, dass Sie zukunftssicher und leistungsstark arbeiten können.

Objektdaten

PLZ
06108
Ort
Halle
Straße
Charlottenstraße
Etage
2
Gesamtfläche
212 m²
Bürofläche
212 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Martin Stutzer