AM SCHÖNBUCHRAND ZWISCHEN HERRENBERG & BÖBLINGEN

Das schöne Gärtringen bietet seinen ca. 12.000 Einwohnern alles was Sie benötigen. Am Rande des Schönbuchs gelegen überzeugt Gärtringen mit schöner Landschaft, viel Natur und jeder Menge Freizeitmöglichkeiten. Hinzu kommt die gute Nahversorgung und die ideale Verkehrsanbindung.

Von der Neue Straße aus erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß den Ortskern und damit die meisten Güter des täglichen Bedarfs. Auch die nächstgelegene Bushaltstelle ist unmittelbar zu erreichen, sodass man nicht auf das Auto angewiesen ist.

Die zentrale Lage: Neue Straße 1 in 71116 Gärtringen

Frische Brötchen: ca. 190 m
Bushaltestelle: ca. 210 m
Supermarkt: ca. 750 m
Ärztehaus: ca. 450 m
Apotheke: ca. 750 m
Bahnhof: ca. 1,2 km

Betreutes Wohnen: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – Erstbezug!

Willkommen in Ihrer neuen, großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, die nicht nur durch ihre perfekte Raumaufteilung besticht, sondern auch ideal für junge Menschen mit einem Behinderungsgrad geeignet ist. Hier genießen Sie ein modernes und barrierefreies Wohnkonzept in einer unterstützenden Umgebung.

Highlights der Wohnung:

Großer Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete Raum mit angrenzendem Süd-West-Balkon lädt zu vielen sonnigen Stunden im Freien ein.
Offene, helle Küche: Kochen Sie in Ihrer großzügigen Küche, die viel Platz für kreative Kochabende bietet.
Geräumiges Schlafzimmer: Genießen Sie Ihr privates Refugium mit einem zweiten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist – perfekt für entspannte Abende.
Tageslichtbad: Ausgestattet mit einer bodengleichen, gefliesten Dusche und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinen- und Trocknerplatz ist praktisch im Bad integriert.
Praktischer Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung.

Service & Unterstützung:
Profitieren Sie von einem sorgenfreien Leben im Alter oder bei Bedarf an Unterstützung. Der erfahrene Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil steht Ihnen mit umfassenden Betreuungs- und Serviceleistungen zur Seite. Die Ansprechpartner sind direkt im Erdgeschoss erreichbar, sodass Hilfe immer in greifbarer Nähe ist.

Bezugsvoraussetzungen:
Bitte beachten Sie die spezifischen Bezugsvoraussetzungen für diese Wohnung: Ab 60 Jahren sowie Pflege- oder Behinderungsgrad. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR).

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Hier erwartet Sie eine moderne, barrierefreie Wohnung in einer unterstützenden Gemeinschaft!

Einbauküche und PKW-Stellplatz:

In der Kaltmiete sind sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein PKW-Stellplatz mit Wallbox enthalten. Die Einbauküche bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Der PKW-Stellplatz ist nicht nur bequem und sicher, sondern verfügt auch über eine Wallbox, die das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei und machen die Wohnung besonders attraktiv.

Aufschlüsselung der monatlichen Nebenkosten:

Gesamte monatliche Nebenkosten: 340 EUR

1.Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR):
•Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten.
•Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale Wartungsarbeiten in der Wohnung, wie z.B. das Wechseln von Glühbirnen oder das Beheben kleinerer Mängel.
•Bereitstellung des ambulanten Dienstes im Hause: Zugang zu einem ambulanten Dienst, der bei Bedarf direkt vor Ort Unterstützung bietet.
2.Müllgebühren:
•Die Kosten für die Müllentsorgung sind in den Nebenkosten enthalten.
3.Heizkosten:
•Diese sind ebenfalls Teil der monatlichen Nebenkosten und sorgen für eine angenehme Raumtemperatur.
4.Wasser- und Abwasserkosten:
•Diese Kosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten und gewährleisten eine reibungslose Wasserversorgung und Abwasserentsorgung.
5.Hausmeisterdienste:
•Regelmäßige Pflege und Wartung des Gebäudes durch einen Hausmeister, der für die allgemeinen Belange des Hauses zuständig ist.

Zusammenfassung:

Von den gesamten monatlichen Nebenkosten entfallen 120 EUR auf die oben genannten Betreuungs-Grundleistungen.

Für weitere Informationen oder Fragen zu den Nebenkosten und Betreuungsleistungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!