Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1295180 | SIP-ID: 25-182

Stilvoll renoviert – Ihr neues Zuhause in Bechhofen

Wohnen Essen Kochen (2) - Etagenwohnung in 66894 Bechhofen mit 60m² kaufen
Essen Kochen (2) - Etagenwohnung in 66894 Bechhofen mit 60m² kaufen
Wohnen Essen - Etagenwohnung in 66894 Bechhofen mit 60m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 66894 Bechhofen mit 60m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 66894 Bechhofen mit 60m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

60,2 m²

Zimmer

2

Adresse

66894 Bechhofen

Dominique Stork
Dominique Stork

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
250 €
Courtage Hinweis
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
66894 Bechhofen
Loading (MapContainer)
Bechhofen ist mit seinen 2.300 Einwohnern der zweitgrößte Ort in der Rheinland-Pfälzischen Verbandsgemeinde Zweibrücken-Land.

Der Ort liegt genau an der saarländischen Landesgrenze, die Autobahnanschlussstelle A6 ist nur einen Katzensprung entfernt.
Perfekt geeignet für Pendler in Richtung Kaiserslautern / Ramstein oder Richtung Saarbrücken.

Eingebettet ins Lambsbachtal zeichnet sich das Dorf nicht nur durch die verkehrsgünstigen Lage sondern auch durch die einzigartige Landschaft sowie eine gute Infrastruktur aus.

Nahezu alles was man zum täglichen Bedarf benötigt, kann man im Ort vorfinden: Kindertagesstätte, Ganztagsschule, Turnhalle, Kinderspielplätze, Bäckerei, Metzgerei, Einkaufszentrum, Schreibwarengeschäft, Post- und Bankservicepunkt, Hofbistro, Dorfgemeinschaftshaus, Grillhütte, Kneippanlage…

Auch die gesundheitliche Versorgung durch Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheke und Physiotherapie ist in Bechhofen gesichert.

Abschalten vom Alltag?
Beteiligen Sie sich am Vereinsleben im Ort oder erkunden Sie die Landschaft.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
66894 Bechhofen

Objektbeschreibung

Diese 2 ZKB Wohnung in Bechhofen besticht durch das besondere Wohngefühl!

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener und neuer Einbauküche verleiht der Wohnung ein exklusives Wohnambiente.
An den Wohnbereich grenzt ein überdachter Balkon mit Blick in den Garten.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist kompakt geschnitten und bietet eine gemütliche Atmosphäre.

Der Eingangsbereich verfügt über genügend Platz für Ihre Garderobe sowie einen zusätzlichen praktischen Abstellraum.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Traumwohnung!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
- neu renovierte Wohnung
- großzügiger Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche
- neue Sanitärobjekte
- 2-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrollläden
- Böden aus Laminat bzw. Vinyl
- Lage im 1. Obergeschoss
- überdachter Balkon
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- großzügiger Kellerraum
- ruhiges Wohngebiet mit perfekter Anbindung

Objektdaten

PLZ
66894
Ort
Bechhofen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
60,23 m²
Nutzfläche
62,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Dominique Stork