Objektnummer: 90091272-1294014 | SIP-ID: I-02Y653-W-02Y653
Viel Platz & flexible Möglichkeiten: Großzügiger Bungalow mit separatem Wohn-/Praxisbereich





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Kaufpreis
319.000 €
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
929 m²
Adresse
26802 Moormerland
Engel & Völkers Aurich
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Engel & Völkers Aurich
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
26802 Moormerland
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Oldersum, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Moormerland, vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eingebettet in die ostfriesische Landschaft, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, idyllischen Wasserwegen und einer entspannten Atmosphäre. Trotz der ruhigen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Leer und Emden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem bietet Oldersum einen direkten Zugang zur Ems und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Hier lässt sich das Leben in einer harmonischen, naturnahen Umgebung genießen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
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Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow mit separater Einliegerwohnung in zentraler Lage von Oldersum überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, großzügige Wohnflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen rund 185 m² Fläche auf einem 929 m² großen Grundstück zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Der Hauptwohnbereich mit ca. 147 m² umfasst eine geräumige Küche, ein Vollbad sowie Gäste WC und drei helle Kinder- bzw. Schlafzimmer. Der Mittelpunkt des Hauses ist das große, einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ein idealer Ort für gesellige Stunden und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist der separate Wohn-, Praxis- oder Studiobereich mit eigenem Eingang. Hier stehen ein zusätzliches Badezimmer, ein flexibel nutzbarer Wohn- oder Arbeitsraum sowie ein weiteres separates Zimmer zur Verfügung, das beispielsweise als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zudem besteht ein direkter Zugang zur Doppelgarage, was diesen Bereich besonders praktisch macht. Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Der Hauptwohnbereich mit ca. 147 m² umfasst eine geräumige Küche, ein Vollbad sowie Gäste WC und drei helle Kinder- bzw. Schlafzimmer. Der Mittelpunkt des Hauses ist das große, einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ein idealer Ort für gesellige Stunden und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist der separate Wohn-, Praxis- oder Studiobereich mit eigenem Eingang. Hier stehen ein zusätzliches Badezimmer, ein flexibel nutzbarer Wohn- oder Arbeitsraum sowie ein weiteres separates Zimmer zur Verfügung, das beispielsweise als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zudem besteht ein direkter Zugang zur Doppelgarage, was diesen Bereich besonders praktisch macht. Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Ausstattung
Einbauküche,
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße , 26548 Norderney