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Objektnummer: 90091272-1293988 | SIP-ID: G-002SHC

Lichtdurchflutete, moderne Büroflächen in der Oststadt

Außenansicht - Bürohaus in 30161 Hannover mit 787m² mieten
Einfahrt Garage - Bürohaus in 30161 Hannover mit 787m² mieten
Außenansicht - Bürohaus in 30161 Hannover mit 787m² mieten
Aufzug - Bürohaus in 30161 Hannover mit 787m² mieten
Flur 2. OG - Bürohaus in 30161 Hannover mit 787m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

787 m²

Team Büroflächenvermietung
Team Büroflächenvermietung

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,50 €
Courtage Hinweis
3% der 10-Jahresbruttomiete Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 13 22 37 00

Lage

Straße nicht freigegeben
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30161 Hannover

Objektbeschreibung

Diese großzügige Bürofläche erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet ein modernes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht und hochwertigem Parkettboden. Besonders attraktiv sind die beiden Dachterrassen, die sich perfekt für entspannte Pausen oder ein wenig frische Luft in den Arbeitstag integrieren lassen. Große bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für einen angenehmen Blick nach draußen.

Ausstattung

Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
- Aufzug vorhanden
- Stellplätze vorhanden
- Alarmanlage
- Außen- und Innenverschattung
- Serverraum
- Fernwärme
- getrennte WCs
- Teilweise Akustikpaneele und Deckenspots in - Besprechungsräumen (Hauptbesprechungsraum teilbar durch mobile Trennwand)
- 2 Teeküchen
- barrierefreier Zugang im 3. OG
- Verkabelung über Bodentanks und Brüstungskanäle

Objektdaten

PLZ
30161
Ort
Hannover
Gesamtfläche
787 m²
Bürofläche
787 m²
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
106,6 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
60,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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