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Objektnummer: 90091272-1293902 | SIP-ID: I-00Z4DJ-W-02YHAS

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Speyer-Florhof: Modernisierter Komfort in historischem Ambiente

image/jpeg - Etagenwohnung in 67346 Speyer mit 48m² kaufen
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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

1

Engel & Völkers Speyer
Engel & Völkers Speyer

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
250 €
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese schöne Wohnung befindet sich in Speyer West. Speyer West wird vom Woogbach in zwei Teile gegliedert. Der nördliche Teil wird oft vereinfachend als Erlich und der südliche als Burgfeld bezeichnet. Im Woogbachtal befinden sich Grünanlagen und Kleingärten. Den Stadtteil prägen das 14-stöckige Hochhaus der Deutschen Rentenversicherung Rheinland-Pfalz, die LSV Rheinland-Pfalz, die LUFA Rheinland-Pfalz und der Rechnungshof Rheinland-Pfalz. Außerdem befinden sich in diesem Bereich die Burgfeldschule, die Edith-Stein-Schule und die Berufsschule Speyer, die Johann-Joachim-Becher-Schule. Das größte Viertel, das von der Straße „Im Erlich“ erschlossen wird, wird auch Musikerviertel genannt und bietet unweit Lebensmittelmärkte, Banken, Apotheken, Ärzte und Spielplätze am „Berliner Platz“ und am „Woogbach“.

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67346 Speyer

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre praktische und durchdachte Gestaltung. Die Kombination aus moderner Ausstattung und der gelungenen Renovierung schafft eine harmonische Atmosphäre. Der vorhandene Balkon mit westlicher Ausrichtung bietet einen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Die Tiefgarage bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Gäste WC
Abstellkammer

Objektdaten

PLZ
67346
Ort
Speyer
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
48 m²
Gesamtfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Engel & Völkers Speyer