Willkommen in Deggendorf – Deiner neuen Heimat! Dieser attraktive Bauplatz liegt nur einen Katzensprung vom lebendigen Zentrum entfernt, gerade mal 500 m trennen Dich vom pulsierenden Stadtkern. Deggendorf, liebevoll als das „Tor zum Bayerischen Wald“ bekannt, vereint die entspannte Lebensweise eines charmanten Städtchens mit der Vielfältigkeit urbanen Lebens.

Hier kannst Du idyllische Spaziergänge am Ufer der Donau genießen, in gemütlichen Cafés die Seele baumeln lassen oder in den vielen kleinen Boutiquen Dein neues Lieblingsstück entdecken. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Du schnell ins Umland oder die nahegelegenen Metropolen gelangst.

Mit diesem Bauplatz hast Du die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den Hotspots der Stadt – der ideale Ort, um Deine Wohnträume zu verwirklichen!

Ein Grundstück mit Charme und Potenzial!

Dieses 572 m² große Baugrundstück in Deggendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einer attraktiven Wohnlage mit Potenzial sind.

Das Grundstück liegt in ruhiger Umgebung und überzeugt durch eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt (500m). Es ist voll erschlossen und baureif, sodass einer Bebauung– etwa mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus/Reihenhaus – nichts im Wege steht.

Für Investoren: Es liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 11 Studentenappartements mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² vor.

Für Sanierungswillige, Handwerker und Macher befindet sich auf dem Grundstück ein renovierungsbedürftiger Altbestand.

Dank der attraktiven Lage und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Grundstück eine lohnende Investition für die Zukunft.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

•Ca. 572 m² Baugrundstück in ruhiger Wohnlage
•Gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt
•Voll erschlossen und baureif
•Bebaubar mit Ein- oder Zweifamilienhaus oder Doppelhaus/Reihenhaus
•Genehmigung für eine Studentenwohnanlage (11 Einheiten)
•Altbestand ist bereits frei und sofort verfügbar
•Herrlich ruhige Zentrumslage

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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
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