Das Ladenlokal befindet sich in Speldorf; in einer attraktiven und gut frequentierten Lage. Die Umgebung bietet eine höhe Fußgängerfrequenz sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A40 und A3, wodurch auch Kunden aus umliegenden Städten eine bequeme Anreise haben. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, sodass sowohl Kunden als auch Mitarbeiter bequem parken können. Das Ladenlokal profiziert von einer lebendigen Umgebung und einer gewachsenen Infrastruktur, die optimale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte bietet.

Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal mit ca. 80m2 Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft in einer gut frequentierten Lage zu etablieren. Das Ladenlokal befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insg. einer Wohneinheit sowie einer weiteren Gewerbeeinheit.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 750,00 EUR
Nebenkosten: 250,00 EUR
Warmmiete: 1.000,00 EUR
Verfügbarkeit: Ab dem 01.06.2025

- Große Fensterfront mit optimaler Präsentationsmöglichkeit
- Heller, offener Verkaufsraum
- Gäste-WC sowie Küche vorhanden
- Außenstellplatz

Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.