* beliebte Wohnlage mitten in Bürgerfelde
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
* Bushaltestelle in direkter Nähe
* nah am "Kleinen-" und "Großen Bürgerbusch"
* schnelle Anbindung zur A293 und ins Stadtzentrum

Modern, komfortabel, durchdacht mit großem Balkon – Ihr neues junges Zuhause!

* 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
* neuwertiger Zustand aus 2019
* inklusive Einbauküche
* Fahrstuhl vorhanden
* perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger
* bezugsfrei ab Juli 2025

* Küche / Essen / Wohnen - 29,47 m²
* Flur - 6,27 m²
* HWR / Abstellraum - 5,91 m²
* Bad - 7,07 m²
* Büro | Gast - 8,20 m²
* Schlafzimmer - 15,99 m²
* Balkon 50% - 6,50 m²

Diese moderne Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Die hochwertige helle Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

3 GUTE GRÜNDE:

1. Inflationsschutz: Immobilien gelten als wertstabile Anlage. Besonders in guter Lage und gepflegtem Zustand können sie langfristig an Wert gewinnen und Ihr Investment vor Inflation schützen.

2. Hohe Nachfrage: der Wohnungsmarkt in Oldenburg bleibt angespannt – die starke Nachfrage nach Mietwohnungen sichert langfristig gute Vermietungschancen.

3. Pflegeleichte Investition: die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand – ideal für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und nachhaltige Vermietung anstreben.

PROVISION
Die Käufercourtage beträgt 7.500€ inkl. gesetzl. MwSt. berechnet auf den Verkaufspreis. Die Käufercourtage ist verdient durch Abschluss des Grundstückskaufvertrages und wird in Rechnung gestellt.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.

FINANZIERUNG
Sehr gerne stellen wir Ihnen selbstverständlich alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung und auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung. Als ausgebildete Bankspezialisten arbeiten wir als unabhängiger Vermittler mit über 500 Banken zusammen und beraten Sie neutral und ungebunden mit über 20-jähriger Erfahrung.

INFORMATIV
Neugierig geworden? Dann senden wir Ihnen weitergehende Informationen nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mailadresse) gerne zu! Sie erhalten dann eine E-Mail von uns mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht verbunden mit der Bitte, dies zu bestätigen. Sobald die Bestätigung vorliegt, erhalten Sie das detaillierte Exposé zu dieser Immobilie.
Sie wünschen eine Besichtigung? Dann rufen Sie uns an, denn:
Wir haben den Schlüssel zu dieser Immobilie!

WICHTIG
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIG angegebenen Daten (Vorname, Name, komplette Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!

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