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Objektnummer: 90091272-1293679 | SIP-ID: HKK250082

Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage von Kassel-Harleshausen

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 34128 Kassel mit 48m² mieten
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Flur - Dachgeschosswohnung in 34128 Kassel mit 48m² mieten
Flur, Gegenblick - Dachgeschosswohnung in 34128 Kassel mit 48m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 34128 Kassel mit 48m² mieten
Nettokaltmiete

450 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Christina Halchak
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Christina Halchak
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
450 €
Warmmiete
600 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.350 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Gesuchte ruhige Höhenlage von Kassel – Harleshausen, nur wenige Meter vom Waldrand entfernt. Erholsame Spazier- und Fahrradwege befinden sich unmittelbar vor der Tür. Das Einkaufszentrum um den Tegut Markt und den KVG-Bus erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Im Subzentrum von Harleshausen finden Sie eine weitere, hervorragende Infrastruktur wie ein Ärztehaus mit Apotheke, Kreditinstitute, diverse Dienstleister und Handwerker, gastronomische Angebote sowie Freizeitangebote (Schwimmbad, Tennis, Reiten etc.).
Die ruhige Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, machen diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort in Kassel. Ob für Familien, Paare oder Senioren – Harleshausen hat für jeden etwas zu bieten.

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34128 Kassel

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten 3-Familienhaus steht diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale:
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die helle Küchenecke ist mit Küchenzeile (inkl. E-Geräten) ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein tagesbelichtetes Duschbad, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung in einer ruhigen Toplage!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
- helle Einbauküche incl. Elektrogeräte
- tagesbelichtetes Duschbad
- Rollläden
- Videosprechanlage
- allgemeiner Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss
- eigener Kellerraum
Es wird ein Mietvertrag mit 2 Jahren Kündigungsverzicht des Mieters abgeschlossen.
Der Eigentümer wohnt im Erdgeschoss desselben Hauses

Objektdaten

PLZ
34128
Ort
Kassel
Etage
1
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
99,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH

Wolfsschlucht 27 , 34117 Kassel
Christina Halchak