42857 Remscheid-West

Aufteilung: Souterrain: 2 Zi, K, D, B, (Ausgang in den Garten)<br> Erdgeschoss: 2 Zi, K, D, B, Balkon, Abstellraum<br> Obergeschoss: 4 Zi, K, D, 2 Bäder, 2 Balkone (2 Whg wurden<br> zusammengelegt)<br> Dachgeschoss: 2 Zi, K, D, B, Balkon<br>Das ursprüngliche 5 Fam.-Haus befindet sich in dem Ortsteil Remscheid- Vieringhausen, nicht weit vom Centrum entfernt. Die Anbindung zur A46 um nach Düsseldorf zu gelangen ist in Kürze gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, wie Lidl, Rewe, <br>Aldi ect. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Man gelangt auch von hieraus in wenigen Gehminuten zum Remscheider Stadtpark (Naherholungsgebiet). Die <br>Ausstattung der Wohnungen ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj.: 2018). Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind in Kunststoff weiß isolierverglast. Kellerräume, Wasch - und Trockenräume sind vorhanden. <br>

Energieausweis: Energiebedarfsausweis<br>Endenergiebedarf: 186,13 kWh/(m²·a)<br>Befeuerungsart: Gas<br>Heizungssystem: Zentralheizung<br><br> Bis auf eine Wohnung im EG sind aufgrund des Verkaufs alle Wohnungen bereits frei. Bei einer Vollvermietung wäre eine Jahreskaltmiete von ca. &euro; 27.300,- erzielbar<br> <br>