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Objektnummer: 90091272-1293532 | SIP-ID: 2025-03-24-Wrede73

Provisionsfrei: Helle 1 Zimmer Wohnung, 23qm in gepflegtem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Ludwigshafen

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Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

23 m²

Zimmer

1

Adresse

67059 Ludwigshafen

Tina Feindler
Tina Feindler

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
216 €

Lage

Straße nicht freigegeben
67059 Ludwigshafen
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Die Wredestraße 73 liegt zentral im Stadtteil Ludwigshafen-Mitte und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A6 und A65. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum Ludwigshafen Forum. Für Familien bieten sich nahegelegene Schulen und Kindergärten an. Der Stadtpark Ludwigshafen sowie der Rhein in unmittelbarer Nähe sorgen für Erholungsmöglichkeiten. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber.

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67059 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Diese helle 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann bequem über das große Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreicht werden.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlaf- und Wohnbereich, einer Pantryküche sowie eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 430€ + 150€ Nebenkosten vermietet. Der Mietvertrag ist bereits zum 01.09.2025 gekündigt, sodass die Wohnung dann selbst bezogen oder neu vermietet werden kann.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Fahrstuhl
- Pantryküche
- Badezimmer

Objektdaten

PLZ
67059
Ort
Ludwigshafen
Wohnfläche
23 m²
Anzahl Zimmer
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Tina Feindler